トレビアン武蔵浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,055円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1R：1件 |
トレビアン武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目21-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレビアン武蔵浦和の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅中はきれいで店も多くあり非情に便がいいです。 再開発が進んできれいになっています。家賃もまあそこそこです。物価もそこそこで平均的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】様々な店があっていいと思います。たいていの買い物は済ませられるので便利です、暴走族とかは全然いないし、警察とかもあまり出動しているイメージがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】ファストフードはたいていそろってて、外食にも向いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】保育所が多くて、駅の周りも利用しやすいようになっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵浦和駅
はにしなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての埼京線(各駅停車・快速・通勤快速)が停車します。時間帯によっては武蔵浦和駅始発の電車も出ています。 武蔵野線も利用可能です。京葉線と直通しているため舞浜や幕張メッセまで一本で向かうことができます。 池袋・新宿・渋谷などの都心部に出やすい一方で、千葉や西東京などアクセスもある、バランスの良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設やスーパーがあるため、仕事終わりの買い物に便利です。ダイソーがほぼ駅直結なのがありがたいです。 直結ではありませんが駅のほぼ隣に新たな商業施設がオープンしました。スーパーや100円ショップ、クリニックなどが入っており、さらに利便性が高まりそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が並んでいるため、外食派でも困らないのではないかと思います。 駅直結のマーレのレストラン街は遅くまで営業しているため、仕事終わりにも寄れそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 線路沿いの広い遊歩道で散歩や自転車の練習をしている親子連れをよく見かけます。駅から少し離れた場所にはいくつか公園があるので、遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。街灯が多いため駅〜自宅の道のりで不安に思ったことはないです。人口が多いからか夜でも人通りがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅です。 都内で同じレベルの部屋を借りようとすると確実に家賃は10万を超えると思います。 |
2023年3月 武蔵浦和駅
Miyutwoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR武蔵野線、埼京線があり便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、皮膚科、目医者、病院、大型ドンキホーテなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、スパゲッティー屋、イタリアン、カフェ、サイゼリアなどがあるため、便利です。カフェも多くあるので、カフェ難民になることも少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいです。 タワーマンションが増え、子育てしやすい環境も整っており、近所の浦和や南浦和より住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。人口が増えたため警察がよくパトカーで見回りをするようになり、治安が以前に比べよくなっていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以前から武蔵浦和を知っている人間からすると、賃料が上がっていると感じます。それほど価値が上がっているのだと思います。住みやすさ、利便性などは以前にも増してよくなっています。 |
2022年12月 武蔵浦和駅
ひでぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵浦和駅は武蔵野線沿線と埼京線沿線と2つ路線があるので通勤通学には非常に便利です。 また埼京線は各駅停車はもちろん快速、通勤快速も停まるので池袋や新宿までは乗り換えなしで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵浦和駅周辺は飲食店(マクドナルド、松屋など)、スーパー(マルエツ)、商業施設(ニトリ、ドンキホーテ)、図書館、銀行(埼玉りそな銀行)、郵便局(さいたま中央郵便局)などがあり、お買い物するには困らないですし、生活していく上でも不便もなく暮らしやすいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性と少し被ってしまうのですが、飲食店については一通り揃っていると思います。 マクドナルドのようなファーストフード店やドトールなどの喫茶店、松屋やなか卯などの丼もの中心のお店、餃子の王将など中華料理店です。駅直結のお店にはレストランなど和洋中が食べられるお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵浦和駅周辺の徒歩5分圏内には公共施設が多いため、公園や学校などは少ない気がします。 徒歩10分圏内になると沼影公園、市営プール、沼影小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵浦和は通勤する際に使っていますが、住んでいるわけではないので治安については正直、わからない面も多いのですが、窃盗事件などは聞いたこともないですし、駅周辺で不審者や酔っぱらいは見かけた記憶はないので治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤で武蔵浦和駅を利用する会社員にとっては京浜東北線沿線に比べると若干、安いような気がします。北浦和、蕨などは京浜東北線しか停まらないのでコストパフォーマンス的にはよいと思います。 |
2021年12月 武蔵浦和駅
【メリット】 バスの本数も多く、薬局スーパー外食チェンなどもあることで非常に住みやすい駅であると思います……
トレビアン武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.5 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
