カオルハイツII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,545円 |
| 平均坪単価 | ＠5,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
カオルハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カオルハイツIIの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR埼京線のアクセスはまさに最強です。池袋ー渋谷まで約30分1本で行けてしまうのは本当に魅力的だと思います。武蔵野線も使えるので、千葉方面行く時も意外とスムーズです。コストパフォーマンスが高いかと言われると、コストも高いのでそれなりです。都内に近い場所なので、都心距離がこれくらいなのであれば、全然都内に住むよりいいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前はとにかく便利です。ビーンズとマーレをメインで使えるのですが、十二分なお買い物施設の量があります。飲食店も多く、普段生活する上で困ったことはほぼありません。まあまあいい方だと思います。浦和と比べれば個人的にはレッズサポーターなどもいないので、夜も比較的静かで安心できる街だと思います。怪しいお店もありませんし、居酒屋が多いわけではないので酔っ払いがうるさいという街でもなく安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の直結にマーレがあり、その中にチェーン店や飲食店がたくさん入っています。普段使いには申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】再開発がされて、街が綺麗に整備されており、保育園や塾も多く、小学校も駅前にあるので、非常に生活しやすいです。駅直結で行政施設にも行けたりするので、コンパクトな生活が叶って本当に助かります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵浦和駅
タピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて駅構内の設計上朝混雑しにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿にも大宮にも行ける埼京線であること 武蔵野線もあるから遅延しても余程のことがない限り困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも構内にも程よくある 出張で来る店結構当たり多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道の整備はされてる 歩道と車道が別れてるところが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜など夜遅くに外にいなければ問題ないと思う 事件のほとんどが夜中に外に出ていたときに起こったもの |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは多い 本屋さんは中にも外にもある |
2023年5月 武蔵浦和駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線で一本で池袋や新宿といった東京まで出れて交通のアクセスとしてとても良い、大宮にもすぐいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパー等店が多く栄えていてとても良いと感じる、飲食店も美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りのつけ麺屋である津気屋があるので満足している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交番が近くにあって子供的にも安全性が確保されていてよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため治安はとても良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便もよく店も多いため住みやすい街である |
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 ここ数年で駅前がかなり発展して駅です。埼京線と武蔵野線が通っており、通勤快速、始発があり通……
2021年12月 武蔵浦和駅
【メリット】 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に……
カオルハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | 26.49 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区内谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
