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アンビアンテ田中町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アンビアンテ田中町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1450
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アンビアンテ田中町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 149件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠5,859円
平均m²単価 ＠1,772円
上位専有面積 22.11m²：76件 20.68m²：26件 24.46m²：25件
上位間取り 1K：102件 1DK：47件

アンビアンテ田中町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩4分
    わかやま電鉄貴志川線／田中口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
    『田中口駅』　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市田中町5丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立新南小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンビアンテ田中町の【賃貸】物件情報

アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.11m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.57m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
東
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.46m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.46m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
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アンビアンテ田中町
アンビアンテ田中町
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.46m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
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アンビアンテ田中町の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までの距離が歩いて3分程度なので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近いので色んな商業施設があり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場や敷地内はきれいに管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当たりがよく、気持ち良く生活ができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにいくつかスーパーがあるので、買い物にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園やクリニックが近くにいくつかあるので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 和歌山駅

まみこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR和歌山駅周辺は、タクシー乗り場、バス乗り場があるので交通の便が良いです。
JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、交通の便が良いので住みやすい地域です。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR和歌山駅周辺は近鉄百貨店があり、地元のスーパーマーケット、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。
ホテルグランヴィアがあるので、和歌山市内にレジャーを計画している人におすすめです。
飲食店の充実
4 		メリット JR和歌山駅周辺は肉炉端の弁慶、串カツのっかんなどの居酒屋が多くあります。近鉄百貨店内に清乃というラーメン、つけ麺のお店があります。比較的ラーメン店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JR和歌山駅周辺は和歌山城などの、大きめの公園があり、小学校などの学校があるので子育てはしやすい地域です。
緑が多く、景観が美しくのどかな地域なので、子連れのファミリー層は住みやすいと思います。
治安
4 		メリット JR和歌山駅周辺は比較的治安が良く、防犯灯がついているので夜道も明るいです。
比較的大きな事件は少なく、治安が良いので女性の1人暮らし、高齢者も暮らしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR和歌山駅周辺は比較的物価が安く、新鮮な魚介類、果物などを購入できます。
和歌山はミカンが有名ですが、いちごなども価格がリーズナブルで美味しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・473文字）

2023年9月 和歌山駅

はさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混雑しなく電車の時間に間に合いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局、Seriaなど必需品が置いてあり助かっている
薬局は10時まで開いていて緊急時駆け込みやすい
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤが安く駅の地下場にありすぐに行ける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街に店が沢山あり駅近の店の中は綺麗である
治安
3 		メリット わかちかでのイベントが定期的にあり楽しませてもらってます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近くにホテル、学校などがありすぐに行けること
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年9月 和歌山駅

えええさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までが比較的近く、分かりやすい。バス停、タクシー乗り場なども近くにあり、助かる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに和歌山ミオ、近鉄があるので買い物がしやすく、少し歩けばカフェ、飲食店などもあるので楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、カフェ、ファミリーレストラン、和食など近くに色んな系統の飲食店があるので良い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレが比較的綺麗なので良い。駅からショッピングセンターに入れるので便利。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、夜になると人もまあまあいてるので安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションの近くに近鉄があるので歩いて買い物しやすい。銀行なども色んな種類が近くにあるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2019年11月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 紀勢本線と阪和線、和歌山線が乗り入れているので、交通の便がとてもよいです。特に大阪方面に簡……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンビアンテ田中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1DK 南 24.46
2025年7月 10階 1DK 南 24.46
2025年6月 4階 1K 南 22.11
2025年5月 6階 1K 南 22.11
2025年5月 5階 1K 南 22.11

…残り144件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市田中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 130 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパレス

    サンパレスの外観
    住所 和歌山県和歌山市木広町5丁目
    交通 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・パレス
    サン・パレス     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.65m² 1K 3階 北
    サンパレス 410
    サンパレス 410     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.65m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    高田ビル

    住所 和歌山県和歌山市木広町5丁目
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 326
  • 賃貸

    モンテ・エスポワール田中町

    モンテ・エスポワール田中町の外観
    住所 和歌山県和歌山市木広町5丁目
    交通 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩5分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテ・エスポワール田中町 103
    モンテ・エスポワール田中町 103     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 51,000円 30.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    大都マンション

    住所 和歌山県和歌山市太田4丁目11番20号
    交通 わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 269
  • 賃貸

    ハイツウィングス

    住所 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目27番
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 300

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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