サンパレス豊松
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,206円 |
| 平均坪単価 | ＠9,212円 |
| 平均m²単価 | ＠2,787円 |
| 上位専有面積 | 19.81m²：29件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：9件 |
サンパレス豊松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩9分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス豊松の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 練馬駅に近く、商業施設もたくさんある。西武池袋線、メトロ副都心線・有楽町線、都営大江戸線も通っていてバスも盛んなので、どこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が小学校で、ご年配やファミリーが多いのでとても治安がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は毎日のように来てくれていたので安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居前にクッションフローリングに張り替えていただいて、新築のようだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはスーパーが多く、帰り道にも点在しているので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校は目の前にあり、保育園幼稚園も近い。ファミリー層が多いので、子育てには向いていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊島園駅
kikkaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線と西武線が近い距離にあるのはとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが点在していて買い物に困らない 大きな映画館や公園もあって過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥屋や寿司屋など、良い古い時代のお店が残っている、ジャンルも様々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が点在しているイメージ。豊島園駅も新しくなったのでトイレも綺麗。スロープも多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日通してあまり迷惑な人は居ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の安さは東京の中でも安い方だと思っている。 |
2023年8月 練馬駅
キースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他線への乗換が有り、池袋へのアクセスが速くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が非常に多くあります。町中華、ラーメン屋さん、ファーストフード店、コンビニもかなり多くあります。病院の数も多いです。駅チカに銀行が何店か有り便利です。美容室も沢山あります。区役所も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ファーストフード、チェーン店が多くあります。町中華、お寿司屋さん、パン屋さん。多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で生活するには良い環境だと思います。広い公園が有り、遊んでいる家族を良く見掛けます。緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、悪く成っていると聞きますがこの土地柄が理由では無いと思います。都内では良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 詳しい事は分かりませんが都内では安い方だと理解しています。 |
2023年4月 練馬駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線、副都心線、有楽町線、西武池袋線に乗り換えしやすくてとっても便利です！最近トイレが綺麗になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやモス、ユニクロやカルディに寄りやすいし、ドラッグストアも駅周辺に沢山あります！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いです。ある程度揃っていて、有名なラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに公園があります。スーパーでの買い物はセイユーとライフに行けば大体揃う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。女性警官もいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと地盤は良くて、災害に強い！地震の時も色んな路線を使えるので帰ってきやすい。 |
2022年6月 練馬駅
マヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線、西武池袋線、また西武有楽町線の列車は、小竹向原駅経由で有楽町線、副都心線経由で東急電鉄東横線・みなとみらい線とも直通運転を行っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 、駅中はセイユーが入っているので食事や買い物に便利。少し駅から離れると閑静な住宅街がひろがる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には大手チェーン店の飲食店が多数あり、困らない。また昔からのご夫婦でやっているようなラーメン屋や焼肉屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は充実している。子供たちがのびのびと遊べるくらいの広さがある公園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が少ないからか治安の悪い話は聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが駅の周りにたくさんあり、価格競争がされているのか、卵や野菜などが安く手に入る。 |
サンパレス豊松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.81 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.81 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.81 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.81 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 49,500円｜8,261円/坪 |
| 2階～2階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 51,000円｜8,511円/坪 |
| 3階～3階 | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 52,615円｜8,781円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.81～19.81㎡｜19.8㎡ | 51,206円｜8,546円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
