コーポ荒井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,433円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：27件 47.47m²：10件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：18件 2LDK：9件 1LDK：5件 |
コーポ荒井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩3分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ荒井の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】路線数は多くも少なくもないが使いやすい路線が揃ってる 都内に行きやすい バスの種類が豊富交通の便、商業施設の多さを考えるととても良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】駅近くの公衆トイレが綺麗 商業施設、コンビニが多い どのニーズも満たす商業施設の豊富さ駅周辺はゴミも少なく綺麗 夜でも明るいためそこまで怖くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】スタバやミスドなど有名カフェチェーンから飲食は全て揃っている 女性が好みそうな飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】小学校から高校まで教育水準の高い学校が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 浦和駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面、新宿方面、ともに乗車時間が30分程度で都内に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にPARCO、西口に伊勢丹、ヨーカドーがある。ヤオコー、映画館、図書館はPARCO内にあり、駅前に行けばだいたい事はすむ。駅中にはアトレがあり自由が丘ガーデン、トモッズ、パン屋、惣菜屋、スイーツもあり。市民の窓口もある。買い物に関しては困らない。病院は、駅周辺に皮膚科、歯医者、耳鼻科、小児科がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店（マクドナルド、ミスド、スタバ、タリーズ 吉野家、ホットモット、CoCo壱など）があり、食べる場所には困らない。アトレ、PARCO、伊勢丹内にはレストランフロアもあるので、友達とランチするにも良い。アトレ内のキハチカフェ、駅から少し離れるがuwaitoというカフェが人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅近くにある電車が見える公園、調神社裏の公園、常磐公園、中央広場などがある。常磐公園は駅から15分程度かかるが、広め。駅中はエレベーター、エスカレーターあり。おむつ替えできるトイレは北口の蔦屋書店とアトレの中にあり。駅ではベビーカーレンタル（ベビカル）あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。西口に交番あり。金曜の夜でも酔客はあまり見ない。基本的に穏やかな方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、利便性や治安の良さを考える妥当だと思う。 |
2022年9月 南浦和駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に行きやすく、始発があるので座れます。本数も多く、都内からの終電も遅くまであるので気にせず遊べます。南浦和行きに乗れば終点で降りるだけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にネイルサロンやまつ毛サロン、歯医者、本屋、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に居酒屋がたくさんあるので呑みには困りません。チェーンから個人店まであり、カラオケやコンビニ、漫喫もあるので終電後も困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い。トイレは綺麗で数も十分。エレベーターもスロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗で夜も真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便は電車も車も良く不便しない。自転車があれば生活できる。 |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 南浦和駅周辺はデパートや色々なお店も多く、学校などもあり大変便利な場所です。
ま……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 駅周辺が発達しており、図書館などもあるので気分転にも最適な場所でした。賑やかなので夜道で人……
コーポ荒井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2K | ー | 29.7 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 47.47 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～47.47㎡｜36.53㎡ | 59,000円｜5,424円/坪 |
| 2階～2階 | 19.7～47.47㎡｜31.66㎡ | 51,181円｜5,420円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.7～47.47㎡｜33.43㎡ | 54,514円｜5,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
