ファミールなかむら2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,960円 |
| 平均坪単価 | ＠6,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,974円 |
| 上位専有面積 | 65m²：18件 52.25m²：6件 51.53m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 3DK：6件 2LDK：1件 |
ファミールなかむら2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩7分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩17分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区中村3丁目16-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1980年11月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
練馬区立中村西小学校
-
中学校区域
練馬区立中村中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ファミールなかむら2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ファミールなかむら2の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅は 徒歩8分程の西武池袋線の中村橋駅になります。マンションまで坂道は無くバス通りは明るくコンビニもあるので夜道は安全だと思います。西武新宿線もバスでも徒歩でも行けるので 都心に出るのに便利な場所です。バスは阿佐ヶ谷行き、中野行きが駅近くのターミナルから出ています。練馬駅も近く、商店街もあり スーパーも充実してるので買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ほとんど住宅地なので バス通りから少し外れて とても静かな場所です。マンションの斜め前に 小さい公園があり 春は桜が綺麗です。近くに川が無いので 大量に虫が発生する事はありません。大雨が降っても家に浸水する事の無い地域です。近くにコンビニが3軒あります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古いマンションですが 中はリフォームしてあります。ベランダは広いです。マンション玄関に監視カメラが設置してあります。駐輪場は建物に隣接してあります。マンションの周りは駐車場になっており 空きがあれば 少し安く借りられます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダが南側に面してる側は駐車場が広いので日当たりが良いです。ベランダが西側に面してる側は 南側からの日差しはありませんが 西側にも駐車場がある分 明るさはあります。室内はリフォームされており 天井の高さは十分あります。窓は昔からの既製のサイズです。各部屋 換気口があります。玄関、トイレに少し段差はありますが、室内は ほぼ平らです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からマンションまでスーパー、コンビニ、ドラックストアが揃ってます。特売もあるので 物価は それ程高く感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
児童が多いので 小学校、中学校、と学問に力を入れている様です。保育園は沢山あります。新らしいのでそれぞれの評判はわかりませんが、悪評を聞いた事はありません。 歯科、内科、整形外科が周辺にあります。薬局もたくさんあるので 評判の良い医院を探せると思います。 小さい公園は あちこちにあります。災害時用に使われる広めの公園も 少し離れた場所にあります。 マンション内でのイベントは無いので そこの気遣いはありません。 中村には小さい八幡神社があり毎年初秋に お祭りがあります。屋台も少しですが出ます。お神輿も中村地域を回り賑やかです。夏は 近くの公園で盆踊りのお祭りもあります。駅の商店街では 阿波踊りの お祭りもあります。その他 児童館でもイベントがあったりします。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鷺ノ宮駅
きな子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅で急行が止まる駅です。 駅内も複雑ではなく使いやすいです。 バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には飲食店、惣菜屋、ドラッグストアなどの店が密集していて買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口側には降りてすぐ惣菜屋があります。少し歩くと飲食も多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 北口にはエレベーターがあります。 多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人が多いので常に人の目が有るため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の店は安い店も多くあります。家賃相場も急行が止まるわりに安いです。 |
2023年1月 中村橋駅
ヨッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬までひと駅。 駅を出てすぐ目の前にスーパーがあり何かと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには商店街があり、お店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが沢山ある。 焼肉屋、カレー屋さんもあり食べたいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園、美術館があり家族連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには交番があり、商店街をたまに自転車に乗った警察官が通ってる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換え無しでいけて、家賃もそこまで高くなく便利。 |
2022年8月 富士見台駅
りぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが練馬まで2駅で特に不便を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キッチンコート、パン屋、本屋、 花屋、ドトール、ミスドが駅内にあり、駅周辺にはまいばすけっとやダイソー、オリジンやお惣菜の買えるお店も多く生活するのに必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 源烹輪の麻婆豆腐は絶品。 そんなに広いお店ではないため、すぐに満席になる。開店前から並ぶのがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いため子供を遊ばせる場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れでも。昼も夜も特に危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパかとても良いわけつなはないが、住みやすく特に問題はない。 |
2019年8月 鷺ノ宮駅
【メリット】 ・JR高田馬場駅から西武新宿線（急行・準急）に乗り換えると次の駅なので交通の便がいい。
ファミールなかむら2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 51.53 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 3DK | 西 | 52.25 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3DK | 西 | 52.25 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区中村の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中村橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
