コシジコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,964円 |
| 平均坪単価 | ＠7,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,385円 |
| 上位専有面積 | 20m²：24件 23m²：2件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
コシジコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩12分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩28分
JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩41分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
さいたま市立谷田小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コシジコーポの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】改札口はひとつだけでバス、タクシーへののりかえは比較的スムーズだと思います南浦和 まで一駅、武蔵浦和駅まで二駅が便利だとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東浦和駅に対する口コミ】商業施設はイオンがあります。数年先ですが大規模イオンが開業予定です。 歯科など小規模なクリニックはあります駅前に交番はあります。不在は少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】数件居酒屋はあります。あまり混んでる印象は無いので、飛び込みでも入れると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】マンションが多く建築されているので、幼稚園、保育園は充実しています。小学校はいずれも駅から徒歩10分くらい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南浦和駅
ゆうぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北が通っているので、東京にも、神奈川にも、千葉にも一本で行けること。 そして、始発が多いので、座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸広という小さいが充実しているモールあり、スーパーも近くに3，4件ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックが最近やっとできた。ミスドも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文化センターが近くにあるので、学校行事などでよく使う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜一人で出ても問題ないほど治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で基本生活ができるほど何でもそろっている。 |
2024年6月 浦和駅
美月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れているので利便性の高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーや商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。ラーメン屋やパン屋も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 進学校が集まっているエリアで、ハイレベルな塾もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっています。駅から離れると静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店の数が多いため、コスパを考えて買い物ができます。 |
2024年4月 南浦和駅
たなごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南浦和駅は埼京線、武蔵野線、東川口方面への新幹線、及びバス路線が乗り入れるため、交通利便性が高い駅の一つ。埼京線は、池袋や大宮などへのアクセスが良く、都心部や埼玉県内への移動がスムーズ。武蔵野線は東京メトロ東西線やJR中央・総武線と接続し、東京都心部や千葉県方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設としては、南浦和駅周辺にはショッピングモールやショッピングセンター、スーパーマーケットなどがある。これらの施設では日常の買い物から特定の商品の購入まで幅広いニーズに対応している。駅ビル内には飲食店やカフェも充実しており、仕事や買い物の合間に気軽に利用できる。南浦和駅周辺には公共施設も充実していて例えば、図書館や郵便局、銀行、病院などがあり、生活に必要な様々なサービスを提供している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやいろり庵、飲み屋がある。また、ブーランジュリー・K・ヨコヤマという有名なパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南浦和小学校 南浦和中学校 埼玉大学附属中学校・高等学校 秋葉学園高等学校 私立の幼稚園や保育園 などが挙げられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は一般的に良好。埼玉県内では比較的低い犯罪率が報告されている。南浦和駅周辺もその傾向にあり、安全な地域として知られている。地元の警察や自治体も積極的に地域の安全確保に取り組んでおり、防犯カメラの設置やパトロールなどが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南浦和周辺は都心部に比べて住宅費用が比較的抑えられている。南浦和駅は埼京線や武蔵野線、新幹線などの路線が乗り入れており、都心部へのアクセスが比較的容易。通勤や通学の利便性が高いため、移動にかかるコストや時間を節約することができる。 |
2023年5月 南浦和駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線の二路線が利用でき、京浜東北線は始発もある。 コロナ禍が終わり、通勤時間に始発に座るには電車到着前からしばらく並ばないといけないが、始発でなくても埼京線に比べると断然空いている。 東京方面は赤羽までは乗客が増え続けるが、赤羽以降は割と人がちょこちょこ降りるので、座席前に立っていれば途中から座れる日もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なスーパーやドラッグストアなどは一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋のチェーン店はいくつかある。 東口にはすき家や松屋、ケンタッキー、モスバーガーがある。マクドナルドも2023年6月にオープン予定らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模だが公園が多くて住みやすい。 保育園は小規模を含めればそこそこあり、以前に比べると入りやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。駅前にも交番があり、住んでいる人も各年代落ち着いた穏やかな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場や地価は安くはないのでコストパフォーマンスがよいとは思わないが、東京都内で同程度の治安や民度を求めるととても高くなるので、そういった点を重視するならばコストパフォーマンスは良いと言える。 |
コシジコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区太田窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
