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オメガ24の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オメガ24

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 334
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,289円
平均坪単価 ＠4,438円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 18.69m²：29件 17.02m²：19件 18m²：15件
上位間取り 1K：63件 2K：6件

オメガ24の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／坂出駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『坂出駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県坂出市室町3丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    坂出市立東部小学校

  • 中学校区域

    坂出市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オメガ24の【賃貸】物件情報

オメガ24 503
オメガ24 503
賃料(管理費)
2.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.69m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
オメガ24 505
オメガ24 505
賃料(管理費)
2.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.02m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
オメガ24 503
オメガ24 503
賃料(管理費)
2.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.69m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オメガ24の口コミ・評判

2022年7月

lingmulingmuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR坂出駅まで歩いて約１１分　坂出駅に行くルートには坂出郵便局・坂出市役所・イオン坂出があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 瀬戸大橋線のJR坂出駅まで歩いておおよそ11分なので、キャリーケースを引いて旅行に行く時にも車移動なしで出発できそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは階段がありますが、手すりが付いているので階段の利用時にも安心。エレベーターは１基。屋内階段は幅が広いので荷物を抱えていても上り下りのときにも窮屈さを感じません。１階のエントランスに有料のコインランドリーがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ほどんどの部屋は1Kタイプでバスとトイレが同室。1Kタイプは洗濯機置き場がありませんので１階の有料コインランドリーの利用となります。ベッド・３２型TV・TV台・電子レンジ月額２千円でレンタル可・マンスリー（３０日以上から）での入居も受付しているので用途に合わせて使えるマンションです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食品や靴、服や日用品などが売っているイオン坂出店まで徒歩約１０分。普段の買い物にも利用できます。まとめ買いならラ・ムー坂出店がおすすめ。（車で約４分）　人気のハンバーグレストラン　ウェリントンまで徒歩８分。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 建物の東側に総合病院の回生病院がありますので、自宅から徒歩で病院に行けます。まえだ整形外科医院まで徒歩２分。自転車置き場は建物１階の決められた場所に置けます。センサーライトが付いているから、暗くなっても施錠がしやすい。エントランスには自動販売機があり、コンビニまで行かずに飲み物が買えます。エレベーター内には防犯カメラ付きなので安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月 坂出駅

みーさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援が手厚い。平日10時から16時まで開所している支援センターがあり、相談できるスタッフや先生がいつでもいるのが心強い。子育てサークルも多く、子どもとの時間に困らない。お受験学区でもあるので教育に力を入れている家庭も多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・48文字）

2024年9月 坂出駅

おしおさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本州から四国に入り、はじめて降りる駅。小さめの駅でびっくりした。タクシーは昼間なら駅前にとまってる。
生活利便施設の充実
3 		メリット サティが閉店したため、再開発するらしい。
飲食店の充実
2 		メリット ほんとうに店が少ないので、乗り継ぎをしたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校は駅前にあるので学生さんにはいいかも。岡山に通うのも便利。病院も駅の近くにある。
治安
4 		メリット 街灯は割とあるし交番も駅前にある。夜遅くまで、まあまあ人がいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と土地もふつうだと思う。静かに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2024年4月 坂出駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山〜高松間の快速の停車駅で、30分に1本列車が停まる。極めて利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにファミレス、コンビニがある。役場も駅から遠くはないと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からほぼ直結のところにや台ずしがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校に関しては街の規模に見合っている印象である。
治安
4 		メリット 閑散とした地方都市の主要駅という印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 本州や四国島内へのアクセスを考慮してもかなり良い立地で、家賃も割と安い印象を受ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年10月 坂出駅

ルアさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・タクシー乗り場あり・改札のある所はドアがあり、雨の日でも吹き抜けではないので早く着きすぎても快適に待つことができる・居酒屋があるのでお酒を飲んでそのまま電車ですぐ帰れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ・目の前にイオンがあるので買い物もできる・少し歩けばゲオがある
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周辺に居酒屋、スナックが沢山あるので便利・駅周辺にコンビニ、ファミレスもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・駅周辺に小学校がある・多目的トイレが駅の中にある
治安
3 		メリット ・駅の横に交番があるので安心感がある・周りに24時間のファミレスがあるので夜でも明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にキレイなアパートが最近多くなってきた
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オメガ24の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K 東 18.69
2025年4月 2階 1K 東 18.69
2025年4月 5階 1K 東 17.02
2025年2月 5階 2K ー 33.86
2025年2月 2階 1K 東 18.69

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■坂出市室町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂出市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.02～33.86㎡｜20.17㎡ 31,000円｜5,291円/坪
3階～3階 17.02～18.69㎡｜18.1㎡ 30,916円｜5,649円/坪
4階～4階 17.02～18.69㎡｜18.09㎡ 31,923円｜5,846円/坪
5階～5階 17.02～33.86㎡｜20.12㎡ 31,310円｜5,320円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.02～33.86㎡｜21.34㎡ 31,928円｜5,251円/坪
東向き 17.02～33.86㎡｜18.52㎡ 30,064円｜5,417円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 60 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスウィスタリア坂出

    レオパレスウィスタリア坂出の外観
    住所 香川県坂出市久米町1丁目8番12号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩15分
    築年数 2002年9月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィスタリア坂出 206 レオパレスウィスタリア坂出 206 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    パナハイツドリーム坂出B棟

    パナハイツドリーム坂出B棟の外観
    住所 香川県坂出市久米町1丁目22番20号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩11分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナハイツドリーム坂出Ｂ棟 102 パナハイツドリーム坂出Ｂ棟 102 3.9万円
    (-円)    		 無 無 44.29m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ハイツ瀬戸Ｂ棟

    ハイツ瀬戸Ｂ棟の外観
    住所 香川県坂出市久米町1丁目24番15号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩13分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ瀬戸Ｂ棟 202 ハイツ瀬戸Ｂ棟 202 3.8万円
    (-円)    		 無 無 44.29m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ユニソール

    メゾン・ユニソールの外観
    住所 香川県坂出市谷町1丁目7番49号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ユニソール 101 メゾン・ユニソール 101 3.5万円
    (3,300円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 東
    メゾン・ユニソール 202 メゾン・ユニソール 202 3.5万円
    (3,300円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サニ-・サイド3883 C

    サニ-・サイド3883 Cの外観
    住所 香川県坂出市谷町1丁目7番8号
    交通 JR予讃線 坂出駅 徒歩10分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニー・サイド3883　Ｃ 104 サニー・サイド3883　Ｃ 104 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.25m² ワンルーム 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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