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賃貸

ル・シエル

総合評価：

4.0 アクセス数： 557

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	98,750円
平均坪単価	＠8,576円
平均m²単価	＠2,594円
上位専有面積	34.93m²：2件 51.5m²：1件 32.24m²：1件
上位間取り	1DK：2件 1SDK：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・シエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／中村橋駅徒歩10分
西武新宿線／鷺ノ宮駅徒歩12分
西武新宿線／都立家政駅徒歩15分
利用可能路線
『中村橋駅』　西武池袋線　
『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区中村南3丁目19-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付7階建
築年月
2008年1月
総戸数
23戸
小学校区域
練馬区立中村西小学校
中学校区域
練馬区立中村中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・シエルの口コミ・評判

2021年1月

ヒロさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かで住みやすいです。駅から徒歩12分ですが不便さはございません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月鷺ノ宮駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので、急行に乗れば新宿or高田馬場からは10分程で着くので、使い勝手はいいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活する上では駅周辺にコンビニ、ファストフード店、スーパーと大体のものは揃ってるので、便利はいいと思う。
飲食店の充実	3	メリット	数はさほど多くないが、隠れた名店はちょこちょこある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供をそこで住ませたことはないが、落ち着いた範囲なので子育てには向いてそうかと。
治安	5	メリット	駅前にも交番があり、治安は良い印象があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRよりも若干家賃等は安かった印象がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年10月鷺ノ宮駅

Ｒさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	穴場でありながら、準急が止まり都心・新宿(西武新宿)まで近く買い物に出やすい。電車の本数は7.8分と比較的早く各停電車は基本的空いている。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラックストア、カフェ、飲食店があり最低限の生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店から個人店まで様々な飲食店がそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺は子供向けの施設などないが、住宅街に入ると公園が多い。
治安	5	メリット	子連れの家族やお年寄りが多く、朝から夜遅くまでランニングしている人をよくみかける。
コストパフォーマンス	2	メリット	治安も良く、穏やかな雰囲気で住みやすい。

デメリット(6件)

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（残り7件・236文字）

2022年8月鷺ノ宮駅

とん太さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線の高田馬場まで急行で途中駅通過で７分位でつき、バスも関東バスで荻窪や阿佐ヶ谷、中村橋について都心や郊外にすぐにつくのが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな町医者はけっこうあるので生活のなかですぐ利用できるのが良い点です。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥居酒屋がけっこうあります。駅前にオリジン弁当屋があり、また新宿サボテンの揚げ物店があるのが魅力です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は駅付近にあり、保育園も同様です。多機能トイレが改札付近にあります。
治安	4	メリット	駅前交番はいつもお巡りさんがいます。歓楽街がないので静かで治安はよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いので住みやすくワンルームの安いアパートが不動産で案内されてます。

デメリット(6件)

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（残り7件・229文字）

2022年5月中村橋駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一つ隣の練馬駅から、快速や準急で池袋に出られるので、アクセスが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパー、ディスカウントストア、100円ショップ、ドラッグストアチェーン店、お菓子専門店などがあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、チェーン店のファミレス、ラーメン屋、牛丼店などがあり、簡単に食事できるお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに、21時まで開いている図書館や、公園があり、子どもから大人まで充実した時間を過ごせます。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、比較的安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	各駅停車の駅なので、主要駅周辺よりは家賃が安いかと思います。築年数や駅からの距離など、家賃はピンキリなので、選ぶ幅は広いように思います。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・シエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	6階	1DK	東	32.24
2021年10月	7階	1SDK	東	51.5
2021年7月	3階	1DK	東	34.93
2019年4月	4階	1LDK	東	34.93
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区中村南の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋駅の賃料相場都立家政駅の賃料相場鷺ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区中村南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	34.93～34.93㎡｜34.93㎡	91,500円｜8,660円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	32.24～32.24㎡｜32.24㎡	88,000円｜9,023円/坪
7階～7階	51.5～51.5㎡｜51.5㎡	124,000円｜7,960円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	32.24～51.5㎡｜38.4㎡	98,750円｜8,576円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ル・シエルの周辺地図

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Ｂｒａｎｃｈｅ鷺ノ宮II

住所	東京都練馬区中村南3丁目18番5号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
築年数	2014年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒａｎｃｈｅ鷺ノ宮II 0206	13万円 (10,000円)	無	無	35m²	1DK	2階	西

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賃貸

BRANCHE鷺ノ宮

住所	東京都練馬区中村南3丁目18番2号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩10分
築年数	2008年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	1009

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒａｎｃｈｅ鷺ノ宮II 0206	13万円 (10,000円)	無	無	35m²	1DK	2階	西

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賃貸

ロイヤルハイツ・エム

住所	東京都練馬区中村3丁目21番17号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1151

賃貸

クローバー九番館

住所	東京都練馬区中村3丁目19番4号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩6分
築年数	2017年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1381

賃貸

ウィステリアヒルズナカムラ

住所	東京都練馬区中村南3丁目24番11号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩10分
築年数	2011年11月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	214

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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