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エクセレントフィオーレ・ミドリの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 草加市 > 谷塚町 > 谷塚駅 > エクセレントフィオーレ・ミドリ

賃貸

エクセレントフィオーレ・ミドリ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 371
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,000円
平均坪単価 ＠6,216円
平均m²単価 ＠1,880円
上位専有面積 37.13m²：4件 46.09m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

エクセレントフィオーレ・ミドリの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩9分
    東武伊勢崎線／草加駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市谷塚町1629-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    草加市立氷川小学校

  • 中学校区域

    草加市立谷塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレントフィオーレ・ミドリの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【草加駅に対する口コミ】急行が止まります。浅草や秋葉原駅まで直通で行けます。東京に比べると安いので、都心で働いているサラリーマンが家を持つときに選びやすいエリアです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【草加駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやマルイがあって買い物しやすいです。駅前に交番があります。住宅街が広がっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【草加駅に対する口コミ】回転ずしや居酒屋、ラーメン屋が人気です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【草加駅に対する口コミ】大きな公園があるし、夏祭りなど子供が喜ぶイベントがあります。
草加駅のデメリット（4件）
草加駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 草加駅

おでんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日比谷線直通なので秋葉原まで1本なのが良い、急行も停まる
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイがあるので充実している
飲み屋街がある
飲食店の充実
4 		メリット 和風、洋風、ファミレス等の種類が多岐にわたる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しく公園が追加されたりしており、子どもの遊び場は多いかもしれない
治安
3 		メリット 駅に併設されたヴァリエを改装したため一部キレイになった
コストパフォーマンス
4 		メリット 独り身の人は東京までの利便性がよく、お店も多いため住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年2月 草加駅

クッパさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 足立区から千代田区までなら非常に利便性が高い！都内まで10〜30分圏内で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 草加駅なんかは駅前でほとんど生活必需品は揃うので文句はない。
飲食店の充実
5 		メリット 最低限選べるレベルには揃っているので、そこまで困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 非常に落ち着いた地域が多いので、子供を育てるにも安心出来る。
治安
5 		メリット 年齢層も少し高めというのもあるが、非常に治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常にコスパが良い地域だと思う。東京都内まで近く、発展しているのに家賃等はあまり高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年8月 草加駅

とりとんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まる。駅直結型の食品売場がある。銀だこがある
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くにスーパーが三店舗あるので、普段の食品調達には困らない
飲食店の充実
1 		メリット 有名なお店は特にないが、困りはしないかと、思う
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅前でお子さま連れを見ることが少ないような気もしなくはないですが、税金も安いし子育て世代には有難い地域だと思います
治安
3 		メリット 悪くはないかと思いますが。夕方以降はやはり、駅前には夜のお店の影がちらほらと
コストパフォーマンス
4 		メリット 何においてもコストパフォーマンスに、優れているのではないでしょうか、お隣の足立区に比べるとかなり安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年10月 草加駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロと相互乗り入れとなっており、都心への通勤に便利です。準急が止まるので通勤通学時間……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントフィオーレ・ミドリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1LDK 西 37.13
2018年8月 1階 1LDK 南西 37.13
2017年4月 1階 1LDK 西 37.13
2014年12月 1階 1LDK 西 37.13
2014年2月 2階 1LDK 西 46.09
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草加市谷塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムモコ

    ハイムモコの外観
    住所 埼玉県草加市谷塚町1618番3号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムモコ 202
    新着
    ハイムモコ 202     		7.5万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 33.03m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    BestStage草加

    BestStage草加の外観
    住所 埼玉県草加市氷川町50番2号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩9分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ草加
    Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ草加     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    Goodfellas草加

    住所 埼玉県草加市氷川町558番4号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩8分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
  • 賃貸

    K.Flap

    K.Flapの外観
    住所 埼玉県草加市谷塚町1506番
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩9分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K.Flap（ケーフラップ） 102
    K.Flap（ケーフラップ） 102     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.75m² 1K 1階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 103
    K.Flap（ケーフラップ） 103     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.84m² 1K 1階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 101
    K.Flap（ケーフラップ） 101     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.75m² 1K 1階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 202
    K.Flap（ケーフラップ） 202     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 20.75m² 1K 1階 南
    K.Flap（ケーフラップ）
    K.Flap（ケーフラップ）     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.75m² 1K 3階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 203
    K.Flap（ケーフラップ） 203     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.84m² 1K 2階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 201
    K.Flap（ケーフラップ） 201     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.75m² 1K 2階 南
    K.Flap（ケーフラップ） 303
    新着
    K.Flap（ケーフラップ） 303     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.84m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    Avanti

    住所 埼玉県草加市吉町5丁目9番23号
    交通 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩10分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 308

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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