木下ビルの外観
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木下ビルの外観
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木下ビルのその他
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木下ビルのその他
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木下ビルのその他
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木下ビルのその他
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木下ビルのその他
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木下ビルの周辺：その他「かっぱ寿司まで420m」
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木下ビルの周辺：その他「マクドナルドまで760m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,125円 |
| 平均坪単価 | ＠8,613円 |
| 平均m²単価 | ＠2,605円 |
| 上位専有面積 | 17.92m²：6件 47.12m²：1件 26.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：3件 2K：1件 |
木下ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩12分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井2丁目25-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立練馬第二小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
木下ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【木下ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富士見台駅
はるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線に乗り入れているので、横浜まで一本でいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、満州餃子、など、大衆的な中華料理屋がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から練馬高野台方面に歩いたところのエチゴヤの肉は美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅だがエスカレーターがあり、ベビーカーなどには便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンの色合いが強く、繁華街もないので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に利便性の高い路線だが、中央線に比べて家賃は安い |
2023年9月 中村橋駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分くらいでいける。 電車は７分に１本程度あり、比較的すいていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友やドラッグストアがあり便利。病院やコインランドリーなど生活に必要なものは比較的揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商店街となっているので、飲み屋は充実している。 マクドナルドや吉野家、日高屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館や公園など子どもが遊べる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい田舎で治安がよい。駅前に交番がある。家族やお年寄りも多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃はかなり安いと思う。オートロックや面積にこだわれる。 |
2022年9月 中村橋駅
みれなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分から15分で着く。 駅が大きくないので外からもホームからも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋が3.4件あり、和菓子屋もある。 時々駅前に美味しそうなお菓子の露店が出ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の小学校が近くにある。広い芝生の公園や遊具が充実した公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周りは綺麗で歩行者専用になっているところもある。交番も近くにある。 歓楽街もないので静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーやディスカウントショップもあるので物価は高くない。 |
2020年8月 豊島園駅
【メリット】 駅近くに映画館がある。練馬駅や光が丘駅周辺に比べて家賃が安い。
【デ……
木下ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.03 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 47.12 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.92 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.92 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.92 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
