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サンケイハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンケイハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 364
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,937円
平均坪単価 ＠5,023円
平均m²単価 ＠1,519円
上位専有面積 32.37m²：6件 30m²：6件 32.17m²：3件
上位間取り 2K：15件 2DK：1件

サンケイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩20分
    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩39分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区太田窪2112-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンケイハイツの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東浦和駅に対する口コミ】本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東浦和駅に対する口コミ】周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。利用者も多く、交番も近くにあるので安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東浦和駅に対する口コミ】飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【東浦和駅に対する口コミ】お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 南浦和駅

ニッシーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南浦和駅は2本の京浜東北線と武蔵野線が止まる路線で東京方面や大宮駅などに行くのに重宝しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 南浦和駅西口に少しショッピングモールがあっていいです。
飲食店の充実
2 		メリット すき家などの店がいくつか立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南浦和駅には階段に手すりなどのバリアフリーが設置されています。
治安
3 		メリット 基本的に都会なので駅周辺はどこも明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南浦和駅は2路線あるのでうまく使い分ければいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年6月 南浦和駅

アユさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心、北関東共にアクセスがいいので通勤に、レジャーに便利。都心へは始発もそこそこある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学習塾やスーパーが駅周辺に多く、その点では子育て世代には便利だと思う。
駅から徒歩5分圏内で閑静なエリアとなる。
飲食店の充実
4 		メリット 西口に飲み屋、ミスド、銀だこ、東口にモス、ケンタッキー、すき家、松屋などあり、外食で済ませたい世帯にも便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学校の女子校がある。
割と狭くはない公園が多数ある。
治安
4 		メリット 隣駅、隣々駅が治安で悪いことで有名な割にこの駅周辺は今のところ全く問題ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安でとアクセスとお店で見れば、比較的バランスがよくコスパはいいと思う。
単身世帯は家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2022年1月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 沢山の線が通っていて、乗り換え時などに使いやすい。駅中や駅周辺も栄えていて、ショッピングや……

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（残り135文字）

2020年1月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店・駅ビル・病院・塾・保育園など、生活に直結する施設の種類が豊富。
交通アク……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンケイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 1階 2K 南東 32.17
2019年3月 2階 2K 南東 32.17
2018年11月 2階 2K 南東 32.37
2018年9月 2階 2K 南東 32.17
2018年8月 1階 2K 南東 32.37

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区太田窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～34.65㎡｜31.99㎡ 53,142円｜5,511円/坪
2階～2階 30～32.37㎡｜31.27㎡ 52,777円｜5,595円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～34.65㎡｜31.58㎡ 52,937円｜5,558円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンＫ＆Ｓ

    メゾンＫ＆Ｓの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2142番2号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩40分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンK&S 208 メゾンK&S 208 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    MELDIA南浦和

    MELDIA南浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2118番5号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA南浦和 102 MELDIA南浦和 102 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.54m² 1K 1階 南西
    MELDIA南浦和 101 MELDIA南浦和 101 6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    竹部ハイム

    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2149番1号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    レオパレスアンジュエ

    レオパレスアンジュエの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2168番1号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩18分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンジュエ 103 レオパレスアンジュエ 103 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアンジュエ 202 レオパレスアンジュエ 202 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アンジュエ

    アンジュエの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪2168番1号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩20分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンジュエ 103 レオパレスアンジュエ 103 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアンジュエ 202 レオパレスアンジュエ 202 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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