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賃貸

パークアベニュー2

総合評価：

3.8 アクセス数： 513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,555円
平均坪単価	＠3,634円
平均m²単価	＠1,099円
上位専有面積	58.17m²：12件 56.51m²：6件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークアベニュー2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩20分
東武伊勢崎線／新田駅バス8分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
『新田駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県草加市新栄316 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草加市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パークアベニュー2の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新田駅に対する口コミ】駅内にコンビニやパン屋さんがあり、とても便利です駅の近くに住宅があり、ありがたいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新田駅に対する口コミ】パン屋さんやコンビニなどがあり、多少は困らないみんな互いに譲り合って使っていてとてもいい印象です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新田駅に対する口コミ】近くにパン屋さんやコンビニがあり困らない程度にお店がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新田駅に対する口コミ】普通に生活していたら困ることはなく、トイレもバリアフリー対応なので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新田駅

ひろきさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新越谷駅と草加駅が近くて利便性が高い点。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札の前にコンビニがあるので急いでいる時も利用できる。
飲食店の充実	1	メリット	少し歩けば日高屋と、内装が綺麗なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに幼稚園があり、小中学校も近くにあるが高校は近くには無い。隣の駅に獨協大学がある。
治安	4	メリット	夜でも変な輩はほぼいないので治安は良い方であるも感じる。降板も新しく出来たので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	高速道路、外環道路、国道が近いので買い物や旅行などではとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年9月新田駅

ののさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心まで一本で行けます。快速は２つ隣の駅で乗り換えですが、同じホームの目の前で乗り換えなので楽。最近、駅を出た目前にバス停・タクシー乗り場が整備されました。
生活利便施設の充実	3	メリット	改札の目の前にコンビニ、スーパーがあります。駅から徒歩10分以内にスーパー、ドラッグストアが複数。病院は内科系が複数、小児科も駅から徒歩範囲内。日常生活する上では問題なく揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	改札の目の前にイートインスペースのあるベーカリーがあります。ロータリーには古くから地元で人気の喫茶店が、再開発と同時にリニューアルオープンしました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はスロープ、エレベーター、エスカレーター完備です。駅からの徒歩範囲内では、大規模な公立保育園がひとつ、小規模な私立保育所がいくつか、幼稚園がひとつあります。小学校、中学校も校庭が広いです。
治安	3	メリット	この駅まで電車で来て、ここから自転車やバスに乗り換えて通学する高校生も多くいます。駅チカは街灯が整備されています。駅前に古くからの小さな飲み屋街がありますが、個人商店の飲み屋が集まっている通りなので、客引きなどの治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。安いスーパーもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

2022年10月新田駅

雨華さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終電が下りは、１時ごろまであって助かります。改札を出たら、すぐにコンビニ、東武ストア、パン屋さんがあるので出勤前にお昼を買ったりできる。タクシー乗り場も改札から割と近いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札前に東武ストア、コンビニ、少し歩けばコンビニ、薬局やヨーカードーがあります。パチンコ店も割と駅から近いです。
飲食店の充実	2	メリット	改札前にパン屋があり、駅周辺に居酒屋がすこしあります。少し歩けば、日高屋もあります。駅から離れれば、チェーン寿司やコーヒーショップもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中を工事していたようなので、以前よりも使いやすくなっていると思います。エレベーター、エスカレーター、スロープもあります。保育園は、割とあちこちにあるイメージです。公園も結構数あるほうではないかと。
治安	3	メリット	あまり酔っ払いは、見かけません。歓楽街もないので、キャッチやナンパもなく治安もいいほうかとおもいます。
コストパフォーマンス	2	メリット	越谷も近く、都内にもすぐ行けるのは便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2022年2月戸塚安行駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】定期の買い方が分からず駅員さんに尋ねた所、丁寧に教えてくれました！また教えてくれるだけでな……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアベニュー2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	2LDK	南東	58.17
2015年10月	1階	2LDK	南東	56.51
2015年10月	1階	2LDK	南東	58.17
2015年9月	1階	2LDK	南東	56.51
2015年9月	1階	2LDK	南東	58.17
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草加市新栄の賃料相場青線＝草加市の賃料相場新田駅の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草加市新栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■草加市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.51～58.17㎡｜57.69㎡	66,500円｜3,811円/坪
2階～2階	56.51～58.17㎡｜57.34㎡	66,750円｜3,850円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.51～58.17㎡｜57.61㎡	66,555円｜3,820円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ボヌールII

住所	埼玉県草加市新栄127番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩28分
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	406

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キャッスル草加

住所	埼玉県草加市新栄127番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩27分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	740

賃貸

ボヌールI

住所	埼玉県草加市新栄129番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩26分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

サニーヒルズ

住所	埼玉県草加市新栄180番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩20分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	559

賃貸

パークアベニュー1

住所	埼玉県草加市新栄316番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩23分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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