ネオライフ西条
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ネオライフ西条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町寺家6343-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネオライフ西条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオライフ西条の【賃貸】物件情報
ネオライフ西条の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】5年ほど前に新しく建て替わりました。前より広く、とても綺麗になりました。一階のバス乗り場付近と二階にはセブンイレブンがそれぞれ入っており、ドリンクやおにぎりなど買いに立ち寄ることができます。駐輪場と駐車場もあります。駐車場は付近の有料パーキングなどより安いです。休憩所やトイレもあり、ゆっくりできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】数年前に駅が新しくなり、以前よりホームや駅舎が大きくなり、一旦駅舎に上がってからホームに下がるような作りになり、駅裏からも入りやすくなりました。一般車両が表のロータリーに入れるので迎えにも行きやすいです。むすびのむさしやパン屋がができて個人的には嬉しいです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】駅ビルにコンビニやお好み焼き屋があり、駅の周辺にはゆめタウンやフジグランなど大きなショッピングモールがあります。広島大学の学生が多く街には若い人が多いですが落ち着いています。緑が多くてのどか、買い物も便利で住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西条駅
なまけものさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県にある山陽線の駅です。東広島市内で最も人の乗り降りが多く、電車の発着回数も15分に1本と多いです。また当駅から出るバスの本数も多いので交通利便性は高いでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるため、そこでほとんどの買い物は済ますことができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西条は酒の街で有名で、駅周辺には居酒屋が多いです。よってお酒を飲むのには適していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西条駅近くに広場があり、そこで多くの子連れが遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西条駅の近くに警察署があるということもあり、居酒屋が多いながらも大きな事件は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。西条駅から少し離れただけでも人通りが少なくなるので、交通アクセスも良いです。 |
2023年9月 西条駅
kouhei0360villageさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーがほとんど常に停まっているため楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや銀行など基本的な施設は多いとおまう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店や居酒屋などがたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーや商業施設が周りにあっていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った犯罪はない、夜も治安は穏やかである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高くないため、コストパフォーマンスはいい |
2022年10月 西条駅
だいむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場、バス乗り場あり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や、音楽ホールが歩いて行ける場所にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多く、西条ですので、日本酒を備えた飲み屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代の人口が増えていて、サービスが充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪い印象はありません。酒まつりの際は酔っ払いが多く、治安が悪いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスがとても良い土地だと思います。これから開発が進むはずです。 |
2018年12月 西条駅
【メリット】 西条駅は広島大学の最寄り駅にあるため、セブンイレブンやラーメン店などが多くあり駅周りの充実……
ネオライフ西条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 72.95㎡ | 23.84㎡ | 1,559万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 11,657円 159円 |
6,072円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオライフ西条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条町寺家の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 1,550万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.05～77.05㎡｜77.05㎡ | 1,542万円｜66万円/坪 |
| 9階～9階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 1,650万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.5～77.05㎡｜72.95㎡ | 1,559万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
