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パルハイツUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルハイツU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 448
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,384円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 26.46m²：26件
上位間取り 1K：26件

パルハイツUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西条駅 徒歩27分
    JR山陽本線／西高屋駅 徒歩82分

  • 利用可能路線

    『西条駅』　JR山陽本線　
    『西高屋駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市西条中央6丁目18-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    東広島市立三ツ城小学校

  • 中学校区域

    東広島市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルハイツUの口コミ・評判

2020年9月

マルキットさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 観光地でもあり駅前は栄えており飲食店も困らない程度にある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で静か、治安も良いと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 住人に学生が多いので、安心出来る。煩わしい近所付き合いもない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 値段の割に広く、入居時の清掃などしっかりされていた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩くとコンビニやスーパーがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット バス停が近くにあるので、子供連れでの移動には便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西条駅

ニクエさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数は1時間当たり2から4本くらい来ますね特急停車駅でもあるのでとても助かっていますだいたいの電車はここに止まるので利用しやすいです都心部（広島）までは50分程度でつくので意外と便利で使いやすいのでオススメです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と隣接しているのは薬局やコンビニやパン屋などがありすごく便利です休憩スペースなどもあるのでコンビニなどで買ったものをそこで食べるのもいいと思いますパン屋では椅子があって休憩しながらパンが食べれますのでいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 近くには飲み屋が沢山あって二郎系ラーメンの店もありますですので駅の近くで何かを食べるにはもってこいの場所ですラーメン屋などの他の店もあり飲食には困らないような場所にあるのがとても良く便利だと思いますね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたらたくさん、保育園や学校があり意外と便利ですなのでとても駅の近くは便利ですこの駅から1駅すすんだら他の学校などもあるのでとてもいいと思います大学までバスが出ているのでとても素晴らしいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺は昼はとても綺麗でいいところにあると思います駅の中も昼は人で溢れかえっているがとても綺麗なのでいいです治安はとても良い方で犯罪などは少なくて安心しながら住めるのでとてもいいと思います交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は家賃も安くマンションが沢山たっているので住みやすくコンビニなども沢山なのでいい場所にあると思いますマンション以外にも一軒家などもあり住む場所にはとてもよくもってこいという場所なのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2024年3月 西条駅

KO292929さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速があるので、早く行きたい人には便利である
生活利便施設の充実
3 		メリット セブンの自販機があるのでちょっとした買い物に便利
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋など飲食店の入ってるところがあり、便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 割りと多いかなと思いますが、よくもないような
治安
4 		メリット 治安は良い方かなとおもう、警察署も近くにあるし
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい場所で、利便性も良い方だとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年5月 西条駅

ねずみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速止まる。広島駅には４０分弱。朝と夕方のラッシュ時間は広島からの乗客が殆ど西条で降りる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多い。病院もそこそこある。南口からだとタクシー、バスも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに和食洋食共に
美味しい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターはある。
トイレもあるが数が少ない。
治安
5 		メリット 交番が目の前にあるので飲み屋も多いがあまりトラブルがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は病院と飲食店が多いので一人暮らしには最適
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2021年11月 西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都会すぎず、田舎すぎないのでちょうどいい。
人が多くもなくすくなくもない。

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルハイツUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K ー 26.46
2024年10月 2階 1K ー 26.46
2024年5月 1階 1K ー 26.46
2024年4月 2階 1K ー 26.46
2023年11月 1階 1K 南西 26.46

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市西条中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西高屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンスK３

    レジデンスK３の外観
    住所 広島県東広島市西条中央5丁目19番6号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩34分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1842
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスKIII 205
    レジデンスKIII 205     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アップル館

    住所 広島県東広島市西条中央6丁目16番19号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩26分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 14
    アクセス数 266
  • 賃貸

    コーポＤＯＨＩＡ

    コーポＤＯＨＩＡの外観
    住所 広島県東広島市西条中央5丁目18番51号
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＤＯＨＩ　Ａ 108
    コーポＤＯＨＩ　Ａ 108     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    StudentVillageHAIKONSU

    StudentVillageHAIKONSUの外観
    住所 広島県東広島市西条中央6丁目14番22号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩29分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 115
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 115     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 1階 南東
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 312
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 312     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 3階 南東
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 212
    ＳｔｕｄｅｎｔＶｉｌｌａｇｅＨＡＩＫＯＮＳＵ 212     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    エクレール

    エクレールの外観
    住所 広島県東広島市西条中央3丁目24番4号
    交通 JR山陽本線 西条駅 徒歩24分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレール 102
    エクレール 102     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 1階 北西
    エクレール 408
    エクレール 408     		3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 -
    エクレール 406
    エクレール 406     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.16m² ワンルーム 4階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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