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Der Preis Ostenの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Der Preis Osten

アクセス数 ： 87
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 13件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 68,000円
平均坪単価 ＠3,718円
平均m²単価 ＠1,125円
上位専有面積 61.56m²：7件 65m²：4件 53.55m²：2件
上位間取り 3DK：13件

Der Preis Ostenの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／廿日市駅 徒歩5分
    JR山陽本線／五日市駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『廿日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県廿日市市須賀 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    廿日市市立廿日市小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    廿日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Der Preis Ostenの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
廿日市駅・広電廿日市駅の総合レビュー
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2023年6月 五日市駅

いつえきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅北口に、パン屋さんがあり、
イートインもできるのでのんびりできる。
南口には、ガスト、快活クラブ、エニタイムフィットネスがあり、
便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやコンビニも近いので
便利がいい
クリニックビル、銀行も近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、パン屋があって、くつろげるところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにあるのでとてもいい
エスカレーターもついている
治安
2 		メリット 警察がすぐそこにあるので相談しやすい。
店が多いので割と夜でも明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット アパートがたくさんある。
駐車場も多いから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年5月 五日市駅

kanakazuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私の自宅は五日市駅から徒歩１０分圏内にある場所です。
仕事場が中区にあるので、遅延した際に広島電鉄の五日市線も乗り入れているため、広島市中心部へのアクセスが便利であり遅刻のリスクも低いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口に向かえばコンビニやドラックストアがあり、南口に向かえばスーパーがありますので生活必需品に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店が充実しており、仕事帰りに食事やお酒を楽しむことができます。
特に北口には「屋台ずし」や「安べえ」などがあり、会社員には安くて美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に広い公園や図書館があり、子連れでの遊びや勉強に最適です。
病院、保育園、幼稚園、学校など、子育てに必要な施設が充実しています。
エレベータがあるためベービーカーを押している方でも困りません。
治安
3 		メリット 住宅街なので、治安が良く、子育てしやすい環境です。
駅周辺には警察署や交番が複数あり、防犯意識が高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身で住むには１Lの平均が４.5万円と広島で見れば平均的ですが、３LDKなどの家族が住むには８.８万円と少し安めの名でおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・570文字）

2022年9月 五日市駅

いつかいちさんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速がとまる
タクシー、市電、バス乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りてすぐスーパーやファミレスがあり便利
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、コンビニ、スーパー、ガスト、カレー屋、うどん屋、お好み焼きなど揃っています
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園の数は平均的かと思います
お受験を必要とするエスカレーター式の学校などがあります
幼稚園もいくつかあり送迎バスも出ています。
治安
2 		メリット 住む場所によるが、セレブたちか住む住宅街は治安が良い、
市営住宅などがあるところは良くないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく場所に見合った価格ですごく汚いようなアパート、マンションはほぼありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年8月 五日市駅

伊吹さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場もあって、市内までのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院もあってスーパーなどもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや居酒屋など幅広くあるのでいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園などもあって、神社や公園などもあり良さそうです。
治安
4 		メリット 駅もしっかり整備されていて、街灯もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もほどよくて、お店もあるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Der Preis Ostenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3DK ー 65
2025年2月 6階 3DK 南 65
2025年2月 6階 3DK 南 61.56
2025年2月 3階 3DK ー 53.55
2025年1月 6階 3DK 南 61.56

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■廿日市市須賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■廿日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ファーストライフヨシユウ

    住所 広島県廿日市市須賀
    交通 広電宮島線 広電廿日市駅 徒歩6分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 30
  • 賃貸

    かのん廿日市

    かのん廿日市の外観
    住所 広島県廿日市市須賀3番31号
    交通 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    かのん廿日市
    かのん廿日市     		5.5万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 35.5m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    フォルトゥーナ

    住所 広島県廿日市市廿日市1丁目5番13号
    交通 広電宮島線 広電廿日市駅 徒歩5分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 862
  • 賃貸

    セレッソイシダ

    セレッソイシダの外観
    住所 広島県廿日市市須賀6番15号
    交通 広電宮島線 広電廿日市駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソイシダ
    セレッソイシダ     		5.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 30.49m² ワンルーム 5階 南西
    セレッソイシダ
    新着
    セレッソイシダ     		5.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 30.49m² 1K 9階 南西
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    サンビレッジ廿日市B

    住所 広島県廿日市市平良1丁目21番28号
    交通 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 620

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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