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スズラン・ガーデンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スズラン・ガーデン

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スズラン・ガーデンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
平均賃料相場 56,872円
平均坪単価 ＠7,508円
平均m²単価 ＠2,271円
上位専有面積 23.6m²：15件 23.64m²：11件 29.4m²：9件
上位間取り 1K：47件

スズラン・ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩15分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区辻4丁目9-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    1戸

  • 小学校区域

    さいたま市立辻小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立南浦和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スズラン・ガーデンの【賃貸】物件情報

スズランガーデン 102
スズランガーデン 102
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北戸田駅

よしまいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 何もない駅でしたが、最近駅前にカフェや飲食店、スイーツ店などができて賑やかになってきました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くとイオンモール北戸田があり、生活に必要な大体のものが揃います。小規模の病院はたくさんあります。駅から歩きますが、とくまる耳鼻咽喉科は普段から花粉症治療で通っています。コロナの時期でも発熱外来を受け付けてくれ、助かりました。
駅前にも北戸田ハートクリニック・北戸田ナノ整形外科などクリニックがまとまっているビルがあります。
飲食店の充実
3 		メリット MIDORIコーヒーはコーヒーケーキが美味しく、落ち着けます。
デ・ガトー・ドールの焼き菓子は手土産にちょうどよく、ケーキはお値段高めですが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 習い事や塾はとても充実しています。幼稚園や保育園も多いと思います。
治安
2 		メリット 酔っ払いは特に気になりません。駅周辺は夜でも静かな方かと思います。
駅前に交番がありますし、ゴミなどなく綺麗にされていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 不便はありますが、コスパは良いと思います。業務用スーパーなどあり、物価も特に高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2024年3月 武蔵浦和駅

たまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えができるため、複数路線を利用できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には商業施設がたくさんあり、駅で完結してしまう
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内や周辺にはたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても子育てのしやすい環境、援助が得られる
治安
5 		メリット 治安は良く、安心して生活できる環境がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にくらべて、家賃など安く、都心へのアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年4月 武蔵浦和駅

ももこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線、埼京線が利用でき、快速も止まります。
都心へのアクセス、新幹線が止まる「大宮駅」へのアクセスも良く非常に交通のアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、ホームセンター本屋、100円ショップまであり、駅構内も様々な店がありふらっと言って全てが揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にもカフェ、回転寿司、スイーツショップなどが多数存在し、駅周辺はマクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど馴染みのある飲食店がある。
駅ビルのマーレ、ビーンズにはテイクアウト中心に多数種類があり、タピオカ、たこ焼きケーキ、など弁当以外のものも充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は多数あり、駅駐輪場は子供乗せ自転車専用スペースがあり、多機能トイレもある。エレベーターも設置されており、ベビーカーも使いやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は整備され、綺麗
目の前に交番、区役所がある為昼間はとても治安が良く感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 学校が多く、周辺にプールなどもあり、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2022年10月 北戸田駅

ににんにさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 凄く便利です。1本で新宿や大宮など大きな駅に行けます！
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札のところに不二家があるのはいいと思う！
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りは居酒屋や小洒落たカフェなどある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校等沢山あるしスーパーも沢山あるし病院もたくさんあるので住みやすい
治安
5 		メリット 治安は一般的に見たら悪くはないがたまにうるさい若者がいるぐらい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場はどーなんでしょ。多分都内よりは安いかと
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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スズラン・ガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 北西 23.24
2025年5月 1階 1K 南西 23.6
2025年2月 1階 1K 西 23.64
2024年8月 2階 1K 北西 29.4
2024年8月 2階 1K 南西 24

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区辻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ

    レオパレスエスペランサの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番18号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサ 201
    レオパレスエスペランサ 201     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサ 307
    レオパレスエスペランサ 307     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスエスペランサ 201
    レオパレスエスペランサ 201     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南東
    レオパレスエスペランサ 308
    レオパレスエスペランサ 308     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ハーベスト

    ハーベストの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻4丁目17番13号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーベスト
    ハーベスト     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 49.9m² 2LDK 2階 南西
    ハーベスト 202
    ハーベスト 202     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 49m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    第5昭栄マンション

    住所 埼玉県さいたま市南区辻4丁目14番19号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2590
  • 賃貸

    秋本マンション

    秋本マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区辻4丁目19番18号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秋本マンション
    秋本マンション     		7.5万円
    (5,000円)    		 75,000円 無 44.96m² 3DK 1階 南東
    秋本マンション 105
    秋本マンション 105     		7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    メゾンド・平岡

    住所 埼玉県さいたま市南区辻3丁目9番25号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 672

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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