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西戸山タワーホウムズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

西戸山タワーホウムズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 54443
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西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズの外観
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  • 西戸山タワーホウムズ　西戸山タワーホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西戸山タワーホウムズの周辺：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 西戸山タワーホウムズの外観：☆外観☆
  • 西戸山タワーホウムズの外観：☆ＲＣ造地上25階地下2階建☆
  • 西戸山タワーホウムズの外観：【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:316件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:71件 デメリット:70件 特徴:33件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約483万円/坪 賃料:約12173円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.02％
偏差値ランキング

新宿区
1926物件中の順位

西戸山タワーホウムズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／新大久保駅 徒歩6分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区百人町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付25階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    661戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西戸山小学校

  • 中学校区域

    西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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  • 株式会社三好不動産
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西戸山タワーホウムズの【中古】販売情報 本日、17人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズセントラルタワー 4階
西戸山タワーホウムズセントラルタワー 4階

リノベorリフォーム済み

価格
8,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
363.8万円
専有面積
79.77m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
56
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2,138万円 割安

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新着 西戸山タワーホウムズノースタワー 15階
西戸山タワーホウムズノースタワー 15階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
10,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
448.6万円
専有面積
80.32m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
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483万円 割安

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高資産価値・割安 価格値下げ 西戸山タワーホウムズサウスタワー
西戸山タワーホウムズサウスタワー

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月13日

価格
11,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
462.0万円
専有面積
81.42m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
56
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1,277万円 割安

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高資産価値・割安 新着 西戸山タワーホウムズサウスタワー
西戸山タワーホウムズサウスタワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
11,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
474.2万円
専有面積
81.42m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
56
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865万円 割安

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高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズサウスタワー 13階
西戸山タワーホウムズサウスタワー 13階

リノベorリフォーム済み

価格
11,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
477.4万円
専有面積
81.56m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
56
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895万円 割安

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高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズサウスタワー
西戸山タワーホウムズサウスタワー

リノベorリフォーム済み

価格
11,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
411.8万円
専有面積
94.55m²
間取り
2LDK+1R
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
56
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2,930万円 割安

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高資産価値・割安 西戸山タワーホウムズサウスタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
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639万円 割安

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西戸山タワーホウムズセントラルタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
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新着 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
西戸山タワーホウムズセントラルタワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月10日

価格
12,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
534.5万円
専有面積
79.77m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
東
マンション偏差値
56
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西戸山タワーホウムズセントラルタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
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西戸山タワーホウムズノースタワー
西戸山タワーホウムズノースタワー

リノベorリフォーム済み

価格
13,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
526.9万円
専有面積
81.56m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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西戸山タワーホウムズセントラルタワー
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
価格
14,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
553.7万円
専有面積
88.36m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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西戸山タワーホウムズの【賃貸】物件情報

新着 西戸山タワーホウムズサウスタワー 205
西戸山タワーホウムズサウスタワー 205

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
24万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
81.89m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
賃料(管理費)
28.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
83.17m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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西戸山タワーホウムズの口コミ・評判

2011年9月

mansionreviewさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山手線新大久保、中央線大久保駅の２駅どちらも５分強程度なので、行き先によって使い分けができる。また１駅でターミナル駅の新宿と高田馬場（高田馬場までも歩ける）なので、都内の移動に困らない。エスニックや韓国、またジャニーズ系（隣のグローブ座）などが好きな人にはかなり理想的な場所。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新大久保駅から来ると、信号をこえると街がガラっと変わって気持ちよく開けていることがわかる。サウスタワーの目の前に「まいばすけっと」というイオン系のミニスーパーが午後11時まで営業。これが大きい。また大規模病院「山手メディカルセンター（旧社会保険中央総合病院）」が徒歩２分の所にあり、小中学校も近くに存在。大規模デベ開発のため、敷地に余裕があり、緑、水、空間も豊か。警備も行き届いており、とてもよい環境である。敷地の隣に公園、野球場がある。バス停、ポストもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゲストルームも集会室も、地下駐車場（平面！）もある。自転車置場も大量にある。トランクルームは購入時の形態によって（部屋によって）権利がある人がいるようだが、表立った募集は見かけない。また管理が良いほうで、例えば部屋で立て付けが悪いとか、電球交換レベルでも、対応してくれる人がいるようだ。このようなマンションはまず見ないが、元々が分譲時から住んでいる人が殆どであるため長期の顧客であるからだろう。初老の方が住むのには、老人会的コミュニティもあるため理想的な建物かもしれないし、それなりの人も住んでいる為、管理組合の意識も高い。この建物は荒れないだろう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的に70～80ｍ2代の部屋が多いため、余裕があり、仕様としてはグレード感がある。一方で手放す方がほぼ現況（改装無し）で世間相場よりも高い値段で出しがちなので、ちょっと高い印象。バブル期に買った人が売るので相場を知らないのかもしれないが、高めで出しても買っていく人がまだいるということだから、ある意味では住人としては資産価値には相当な自信があるのだろう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までの間も商店街ではある。また、中小スーパーは、業務スーパーやオリンピック2店舗、マルエツ（オレンジコートは駐車場あり）があるが徒歩5-10分程度。ミニスーパーの「まいばすけっと」が徒歩0分。飲食店は駅までの間と駅の向こう側に、地元系とエスニックが混合してある。大久保通りは最近K-POPブームで日本のお店は若干減る方向性にあり、良い店は住人たちが守って行かないといけないと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園は目の前または徒歩５分以内にあり、昼間は安全である。学校については進学校も線路の向こう側にあるので、高校教育して大学までここで行かせられるし、またここは所持者限定でANNEXという、防音の１K部屋も分譲または賃貸をされているので（たまに物件で出ている）、子供部屋として１室与えることもできる。こういう拡張性は他にないメリット。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

minさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションがこの地区の防災拠点になっていて、新宿区の備蓄品などを備えているようです。防災についての住民向けLINEアカウントがあります。

デメリット（1件）

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2025年5月

ジャムじいさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット アクセスはよい。山手線（新大久保）、総武線（大久保）、東西線（高田馬場）、西武線（同）などが使える。足の悪い老人には高田馬場と東中野へ行くバスがマンション前に停まる。商店、飲食店、公園、図書館、救急病院、各種クリニック、小中学校等、生活に必要な施設は十分にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はよい。主要道路は深夜まで人が歩いており、常に人目があるので犯罪は起こりにくい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理は行き届いている。セキャリティーもよい。エレベーターは各棟に３台づつあり、ゲストルームや集会室も洋室・和室共にあり、会議や宴会に使われている。駐車場は地下にあり、まだ利用に余裕がある。外から自室まで階段はなく、上がり框の段差も小さいので老人でも容易に室内に上ることができる。緑化については当初から建物外周に１万本の植栽が行なわれ、道路から建物まで緑の中を進むように設計されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングで大音量で音楽を鳴らしても外廊下にほとんど聞こえないし、自宅内で隣家に接している部屋にも聞こえない。もちろん隣家からの音は自宅のどの部屋でも聞こえない。ベランダからの眺望は最高。室内の段差はない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 新大久保は多様な文化がある町なので、多様な飲食店、食料品店がある。日本では手に入りにくいスパイスを買うために遠くから来る客もいる。テレビでよく紹介される新宿八百屋も近い。業務スーパーやドンキもある。韓国料理店が多いのは前から有名だが、ちかごろはガチ中華、ネパール、ベトナムなども増えた。観光客向けというより自国民向けらしく、本格的な店が多い。10分ほど歩いて高田馬場の商圏に入れば、スーパー、カフェ、おいしい店などがいろいろある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は目の前に、小中学校はすぐ近くにある。新宿中央図書館は徒歩１３分、救急病院の東京山手メディカルセンターは徒歩３分で行ける。近所に各種クリニックは多く、内科の青葉クリニックと古川歯科はタワーホウムズ内にある。
またマンション住民の自発的活動が盛んで、シニア会や子供会、フリーマーケットや暮れの餅つき大会などが自由参加で行なわれている。
公園は西戸山公園が隣接し、少し歩けば線路の反対側の戸山公園も近い。
災害時にはマンション地下に必要な品が備蓄されているため、ここの住民は避難場所には行かず自宅で待機すればよいことになっている。またタワーホウムズでは毎年緊急時の安全確認のための訓練も行なわれている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

minさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況が非常に良いと思います。マンション内外の清掃も行き届いていますし、清掃員の方や警備の方、管理室の方々みなさん感じが良いです。雑排水管清掃や消防点検などの告知もしっかりとしています。戸数が多くて大変でしょうがですが、スケジュールが工夫されていると思います。管理組合のほうで設備や植栽の見直しがはかられ、資産価値を下げない努力もしています。地下に駐車場、駐輪場、トランクルーム、また有償ですが外部の方の宿泊が可能なゲストルームや、個人単位で申し込んでの使用も可能な集会室(テーブルと椅子の部屋、畳の部屋)もあります。

デメリット（1件）

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2023年7月 大久保駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで2分ととてもアクセスが良いところと朝など通勤時間帯は2、3分に一本電車が来るためとても便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬局、コンビニ、スーパーなど複数ありとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店などがあったり昔ながらの飲食店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も周辺にたくさんあり、公園などもある。また駅には多機能トイレ、エレベーターがあり暮らしやすい。
治安
3 		メリット 人通りが多く商店街になっておりとても明るいため夜でも安全に歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿駅からとても近く交通の便ではとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにビックボックスやミスド、ケンタッキーフライドチキンなどがあり、気軽に飲食や買い物をす……

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（残り138文字）

2021年10月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は異国情緒溢れる飲食店や施設が多く、若い方も多くて活気があります。
比較的……

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（残り135文字）

2021年5月 新大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ファストフードが揃っていて、買い物しやすい。<……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西戸山タワーホウムズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1926物件中)

新宿区百人町ランキング

位
(55物件中)

新大久保駅ランキング

位
(198物件中)
高田馬場駅の偏差値ランキング / 大久保駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,543万円

推定相場坪単価483万円/坪

推定相場㎡単価146万円/㎡

想定賃料　　30.0　～　33.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,565円～12,782円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.02％
価格帯別判定 i

西戸山タワーホウムズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,483 ～ 13,797万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,856 ～ 13,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 12,229 ～ 12,856万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 11,602 ～ 12,229万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,975 ～ 11,602万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 325位 / 1,525物件中
新宿区百人町 5位 / 52物件中
新大久保駅 14位 / 164物件中
高田馬場駅 30位 / 250物件中
大久保駅 16位 / 139物件中

坪賃料ランキング

新宿区 849位 / 1,268物件中
新宿区百人町 34位 / 47物件中
新大久保駅 101位 / 145物件中
高田馬場駅 114位 / 213物件中
大久保駅 92位 / 124物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：12,362～12,996万円

※中央値：12,679万円

予測坪単価：488万円/坪

予測㎡単価：148万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西戸山タワーホウムズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 15階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 販売中 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年6月 販売中 13階 2LDK 南 ー ー
5 2025年6月 2025年6月 23階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年5月 販売中 19階 2LDK 東 角部屋 ー
7 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2025年4月 販売中 15階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2025年4月 2025年4月 4階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 北東 ー ー
12 2025年4月 2025年7月 15階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年4月 販売中 15階 2LDK 南 ー ー
14 2025年4月 2025年4月 23階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年3月 2025年4月 23階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年3月 2025年6月 15階 2LDK 東 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年3月 15階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
18 2025年2月 2025年4月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年1月 2025年2月 15階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2025年1月 2025年1月 12階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年1月 2025年2月 10階 2SLDK 西 ー ー
22 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK 北 ー ー
23 2024年11月 2025年1月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年11月 2024年12月 2階 2SLDK 東 ー ー
25 2024年11月 2025年1月 15階 3LDK 北西 角部屋 ー
26 2024年10月 2025年4月 3階 2LDK 東 ー ー
27 2024年10月 2024年11月 15階 2LDK 南 ー ー
28 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2024年9月 2024年11月 2階 2SLDK 東 ー ー
31 2024年9月 2024年10月 23階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年6月 2024年7月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
33 2024年6月 2024年6月 13階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2024年6月 2024年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
35 2024年4月 2024年6月 22階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2024年4月 2024年6月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
37 2024年3月 2024年4月 13階 2SLDK 東 ー ー
38 2024年3月 2024年4月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
39 2024年3月 2024年9月 2階 2LDK 東 ー ー
40 2024年3月 2024年4月 10階 2SLDK 西 ー ー
41 2024年1月 2024年4月 18階 2LDK 南 ー ー
42 2024年1月 2024年1月 21階 2LDK 西 ー ー
43 2024年1月 2024年9月 16階 3LDK 南 ー ー
44 2023年12月 2024年5月 16階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
45 2023年12月 2024年1月 13階 2SLDK 東 ー ー
46 2023年12月 2023年12月 5階 3SLDK 南西 角部屋 ー
47 2023年11月 2024年1月 21階 2LDK 西 ー ー
48 2023年10月 2023年10月 22階 2LDK 南 リフォーム ー
49 2023年9月 2024年1月 10階 1SLDK 西 ー ー
50 2023年9月 2023年10月 5階 3SLDK 西 ー ー
51 2023年8月 2023年11月 18階 3SLDK 南 ー ー
52 2023年8月 2023年8月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2023年8月 2023年10月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
54 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 西 ー ー
55 2023年8月 2023年9月 16階 3LDK 西 角部屋 ー
56 2023年8月 2023年8月 3階 ー 西 リノベーション ー
57 2023年8月 2023年11月 22階 3LDK 西 ー ー
58 2023年7月 2023年8月 24階 3LDK 東 ー ー
59 2023年7月 2023年12月 16階 3LDK 南 ー ー
60 2023年5月 2023年6月 15階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2023年5月 2023年8月 10階 2SLDK 西 ー ー
62 2023年5月 2023年5月 18階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2023年5月 2024年2月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2023年5月 2023年11月 21階 2LDK 南 ー ー
65 2023年4月 2023年5月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
66 2023年4月 2023年9月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2023年4月 2023年4月 3階 2SLDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
68 2023年4月 2023年12月 12階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
69 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
70 2023年4月 2023年4月 18階 2SLDK 東 リフォーム ー
71 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2023年3月 2023年5月 10階 2SLDK 西 ー ー
73 2023年3月 2023年5月 15階 2LDK 南 ー ー
74 2023年3月 2023年3月 14階 3LDK 南 ー ー
75 2023年2月 2023年5月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
76 2023年1月 2023年4月 2階 2LDK 東 ー ー
77 2023年1月 2023年2月 2階 2LDK 東 ー ー
78 2023年1月 2023年3月 23階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
79 2023年1月 2023年1月 15階 2LDK 南 ー ー
80 2023年1月 2023年1月 15階 2LDK 南 リノベーション ー
81 2022年12月 2023年1月 2階 2SLDK 東 ー ー
82 2022年12月 2023年1月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
83 2022年12月 2022年12月 12階 2LDK 西 ー ー
84 2022年12月 2023年6月 8階 2LDK 南東 角部屋 ー
85 2022年12月 2023年8月 3階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 東 ー ー
87 2022年12月 2022年12月 18階 2SLDK 東 角部屋 ー
88 2022年11月 2022年11月 22階 3LDK 南 ー ー
89 2022年11月 2023年1月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
90 2022年11月 2022年12月 22階 3LDK 南 ー ー
91 2022年11月 2023年1月 10階 2LDK ー 角部屋 ー
92 2022年10月 2022年11月 22階 2LDK 西 ー ー
93 2022年10月 2022年12月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
94 2022年10月 2022年10月 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
95 2022年10月 2022年10月 22階 2LDK 北西 角部屋 ー
96 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南 ー ー
97 2022年9月 2023年1月 23階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
98 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
99 2022年9月 2022年12月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
100 2022年9月 2022年11月 20階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
101 2022年8月 2022年9月 18階 2SLDK 東 角部屋 ー
102 2022年8月 2023年1月 15階 2LDK 南 リノベーション ー
103 2022年8月 2022年11月 23階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
104 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 西 ー ー
105 2022年6月 2022年7月 20階 3LDK 南東 ー ー
106 2022年4月 2022年7月 6階 2SLDK ー ー ー
107 2022年4月 2022年6月 11階 2LDK 西 リフォーム ー
108 2022年3月 2022年7月 4階 2LDK 西 ー ー
109 2022年2月 2022年3月 17階 2LDK 南 ー ー
110 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 南 ー ー
111 2022年2月 2022年7月 23階 3LDK 南西 ー ー
112 2022年2月 2022年7月 15階 2LDK 南 ー ー
113 2022年1月 2022年2月 12階 2LDK 南西 ー ー
114 2021年11月 2021年11月 10階 3LDK 南 ー ー
115 2021年11月 2022年1月 11階 2LDK 南 ー ー
116 2021年11月 2021年11月 21階 3LDK 東 ー ー
117 2021年9月 2021年12月 3階 2SSLDK 東 リフォーム ー
118 2021年9月 2021年11月 11階 2LDK 南 ー ー
119 2021年8月 2021年8月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
120 2021年7月 2021年8月 12階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
121 2021年7月 2021年8月 15階 2LDK 南 ー ー
122 2021年7月 2021年7月 11階 2SLDK 北東 角部屋 ー
123 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
124 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
125 2021年4月 2021年5月 11階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
126 2021年4月 2021年5月 3階 1K 東 角部屋 ー
127 2021年4月 2021年7月 19階 3LDK 南 ー ー
128 2021年3月 2021年4月 23階 3LDK 東 角部屋 ー
129 2021年3月 2021年4月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
130 2021年2月 2021年2月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
131 2021年2月 2021年2月 11階 2SLDK 東 角部屋 ー
132 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 南 ー ー
133 2021年1月 2021年2月 17階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
134 2021年1月 2021年2月 22階 3LDK 西 ー ー
135 2020年12月 2020年12月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
136 2020年11月 2021年1月 11階 2LDK 南 ー ー
137 2020年11月 2021年2月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
138 2020年11月 2021年2月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
139 2020年10月 2020年10月 15階 3LDK 東 リフォーム ー
140 2020年10月 2020年10月 15階 3SLDK 南 ー ー
141 2020年10月 2020年12月 19階 3LDK 南 ー ー
142 2020年9月 2020年10月 22階 3LDK 東 リフォーム ー
143 2020年9月 2020年9月 23階 3LDK 西 ー ー
144 2020年9月 2020年11月 3階 2LDK 東 ー ー
145 2020年8月 2020年9月 25階 3LDK 南 ー ー
146 2020年8月 2021年2月 22階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
147 2020年8月 2020年8月 22階 3LDK 東 リフォーム ー
148 2020年8月 2020年9月 15階 3LDK 東 リフォーム ー
149 2020年7月 2020年8月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
150 2020年7月 2020年8月 3階 2LDK 東 ー ー
151 2020年7月 2020年8月 25階 1R 西 ー ー
152 2020年7月 2020年8月 22階 3LDK 東 リフォーム ー
153 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
154 2020年6月 2020年7月 10階 3LDK 南 ー ー
155 2020年6月 2020年9月 22階 3LDK 東 リフォーム ー
156 2020年4月 2020年11月 11階 2LDK 南 ー ー
157 2020年4月 2020年7月 25階 3LDK 南 ー ー
158 2020年4月 2020年10月 12階 2LDK 南 ー ー
159 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 ー ー
160 2020年3月 2020年7月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
161 2020年2月 2020年6月 22階 1LDK 西 角部屋 ー
162 2020年2月 2020年2月 22階 3LDK 東 ー ー
163 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー
164 2020年2月 2020年5月 15階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
165 2020年1月 2020年5月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
166 2020年1月 2020年6月 12階 2SLDK 東 角部屋 ー
167 2020年1月 2020年4月 25階 1R 西 ー ー
168 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 西 ー ー
169 2019年10月 2019年10月 22階 2LDK 東 ー ー
170 2019年9月 2019年10月 11階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
171 2019年9月 2019年11月 11階 2LDK 南 ー ー
172 2019年8月 2020年3月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
173 2019年7月 2019年12月 11階 3LDK 北東 角部屋 ー
174 2019年7月 2019年10月 22階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
175 2019年5月 2019年11月 22階 3LDK 北西 角部屋 ー
176 2019年5月 2019年5月 18階 2LDK 南 リフォーム ー
177 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 南 ー ー
178 2019年3月 2020年3月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
179 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 東 ー ー
180 2019年1月 2019年3月 11階 2SLDK 東 ー ー
181 2019年1月 2019年4月 18階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
182 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
183 2018年12月 2018年12月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
184 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
185 2018年10月 2018年11月 18階 2LDK 南 角部屋 ー
186 2018年10月 2018年11月 2階 2LDK 東 ー ー
187 2018年10月 2019年1月 2階 2LDK 東 ー ー
188 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 東 リノベーション ー
189 2018年10月 2019年2月 4階 3LDK 東 ー ー
190 2018年10月 2018年10月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
191 2018年10月 2018年10月 20階 2LDK 東 ー ー
192 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 東 ー ー
193 2018年7月 2019年9月 11階 2LDK 南 ー ー
194 2018年7月 2018年10月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
195 2018年7月 2018年8月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
196 2018年7月 2018年9月 20階 2LDK 東 角部屋 ー
197 2018年7月 2018年10月 4階 2SLDK 西 ー ー
198 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
199 2018年6月 2018年6月 24階 2LDK 南 ー ー
200 2018年5月 2018年6月 15階 2LDK 東 角部屋 ー
201 2018年5月 2018年6月 14階 3LDK 東 リフォーム ー
202 2018年5月 2018年5月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
203 2018年5月 2018年7月 14階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
204 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 東 ー ー
205 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
206 2018年4月 2018年5月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
207 2018年4月 2018年8月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
208 2018年4月 2018年4月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
209 2018年3月 2018年6月 24階 2LDK 南 ー ー
210 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
211 2018年3月 2018年3月 15階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
212 2018年3月 2018年3月 15階 3LDK 西 リフォーム ー
213 2018年3月 2018年5月 15階 2LDK 東 ー ー
214 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
215 2018年3月 2018年6月 25階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
216 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
217 2018年2月 2018年3月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
218 2018年2月 2018年2月 22階 2LDK 西 リフォーム ー
219 2018年2月 2018年4月 23階 3LDK 南西 ー ー
220 2018年2月 2018年2月 11階 2SLDK 東 ー ー
221 2018年1月 2018年1月 11階 2LDK 南 ー ー
222 2018年1月 2018年1月 22階 2LDK 西 リフォーム ー
223 2017年12月 2018年1月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
224 2017年12月 2018年1月 2階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
225 2017年12月 2018年1月 3階 1R 東 ー ー
226 2017年11月 2017年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
227 2017年11月 2017年12月 2階 2LDK 東 ー ー
228 2017年11月 2017年11月 15階 3LDK 西 リノベーション ー
229 2017年10月 2018年2月 23階 3LDK 南西 ー ー
230 2017年10月 2017年11月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
231 2017年10月 2018年11月 2階 2LDK 東 ー ー
232 2017年10月 2017年11月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
233 2017年10月 2018年1月 10階 2LDK 南 ー ー
234 2017年10月 2018年2月 25階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
235 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
236 2017年10月 2017年10月 4階 2SLDK 北東 ー ー
237 2017年9月 2017年11月 22階 2LDK 西 リノベーション ー
238 2017年9月 2017年9月 2階 2LDK 東 ー ー
239 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 西 ー ー
240 2017年8月 2017年9月 24階 2LDK 南 リフォーム ー
241 2017年8月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
242 2017年8月 2017年10月 4階 2SLDK 北東 角部屋 ー
243 2017年8月 2017年10月 25階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
244 2017年8月 2017年10月 17階 3LDK 北西 ー ー
245 2017年8月 2017年8月 11階 2SLDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
246 2017年7月 2017年9月 2階 2LDK 東 ー ー
247 2017年7月 2017年7月 22階 2LDK 西 リノベーション ー
248 2017年7月 2017年7月 13階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
249 2017年6月 2017年6月 21階 3LDK 東 リフォーム ー
250 2017年5月 2017年10月 18階 2SLDK 西 ー ー
251 2017年5月 2017年5月 11階 2SLDK 北東 ー ー
252 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 東 ー ー
253 2017年4月 2017年4月 11階 2SLDK 北東 ー ー
254 2017年3月 2017年7月 17階 3LDK 北西 ー ー
255 2017年3月 2017年6月 22階 2LDK 西 ー ー
256 2017年2月 2017年2月 9階 2LDK 西 ー ー
257 2017年1月 2017年1月 24階 2LDK 南 ー ー
258 2016年12月 2016年12月 17階 3LDK 西 ー ー
259 2016年12月 2017年2月 22階 2LDK 西 ー ー
260 2016年11月 2016年12月 24階 2LDK 南 ー ー
261 2016年10月 2016年11月 15階 3LDK 南 ー ー
262 2016年10月 2016年11月 2階 ー 東 ー ー
263 2016年10月 2017年4月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
264 2016年10月 2016年10月 2階 2LDK 東 ー ー
265 2016年10月 2016年12月 9階 2LDK 西 ー ー
266 2016年8月 2016年9月 16階 3LDK 東 角部屋 ー
267 2016年8月 2016年9月 24階 2LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
268 2016年6月 2016年7月 24階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
269 2016年5月 2016年6月 22階 2LDK 西 ー ー
270 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 西 ー ー
271 2016年4月 2016年5月 22階 2LDK 西 ー ー
272 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
273 2016年3月 2016年4月 22階 2LDK 西 ー ー
274 2016年3月 2016年4月 24階 2LDK 北西 ー ー
275 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 東 ー ー
276 2016年1月 2016年2月 22階 3LDK 東 ー ー
277 2016年1月 2016年2月 22階 2LDK 西 ー ー
278 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
279 2015年12月 2015年12月 7階 2SLDK 西 ー ー
280 2015年12月 2015年12月 15階 3LDK ー ー ー
281 2015年11月 2015年12月 22階 2LDK 西 ー ー
282 2015年11月 2015年12月 1階 1R 東 ー ー
283 2015年11月 2015年12月 15階 ー 南 リノベーション ー
284 2015年9月 2015年11月 10階 1SLDK 西 ー ー
285 2015年9月 2015年11月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
286 2015年9月 2015年10月 7階 2SLDK 西 ー ー
287 2015年7月 2015年8月 7階 3LDK 西 ー ー
288 2015年6月 2015年6月 25階 2SLDK 南 ー ー
289 2015年5月 2015年10月 25階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
290 2015年3月 2015年4月 16階 3LDK 東 リノベーション ー
291 2015年3月 2015年3月 13階 2SLDK 西 ー ー
292 2014年12月 2015年2月 3階 2LDK 東 ー ー
293 2014年12月 2015年3月 15階 2SLDK 西 ー ー
294 2014年12月 2015年1月 7階 2SLDK 西 ー ー
295 2014年12月 2014年12月 25階 2SLDK 南 ー ー
296 2014年12月 ー 15階 2SLDK 西 ー ー
297 2014年11月 ー 7階 2SLDK 西 ー ー
298 2014年11月 ー 25階 2SLDK 南 ー ー
299 2014年10月 ー 18階 2SLDK 東 ー ー
300 2014年10月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
301 2014年10月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
302 2014年8月 ー 22階 1LDK 東 ー ー
303 2014年8月 ー 5階 2SLDK 東 ー ー
304 2014年6月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
305 2014年5月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
306 2014年5月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
307 2014年4月 ー 17階 3LDK 南 ー ー
308 2014年4月 ー 25階 2LDK 南 ー ー
309 2014年3月 ー 2階 1R 東 ー ー
310 2014年2月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
311 2014年2月 ー 25階 2LDK 南 ー ー
312 2014年2月 ー 21階 3LDK ー ー ー
313 2014年2月 ー 18階 2LDK 東 ー ー
314 2014年2月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
315 2014年2月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
316 2014年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り296件
平均 13階 78.43㎡ 11.41㎡ 7,172万円 ＠300万円 ＠91万円 16,826円
214円		 11,771円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西戸山タワーホウムズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西戸山タワーホウムズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 25階 2LDK 南 81.42
2025年6月 2階 2LDK 南 81.89
2024年8月 19階 3LDK 南 81.56
2024年6月 16階 3LDK 西 80.32
2024年3月 12階 2LDK 西 76.31

…残り85件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■西戸山タワーホウムズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区百人町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 中古

    西戸山タワーホウムズノースタワー

    西戸山タワーホウムズノースタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番5号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 192戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 10805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,613万円
    454万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西戸山タワーホウムズノースタワー
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズノースタワー     		10,900万円 448.6万円 80.32m² 3LDK 15階 北西 581万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    西戸山タワーホームズサウスタワー
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホームズサウスタワー     		11,680万円 474.2万円 81.42m² 2LDK 12階 南 相応
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501     		12,900万円 534.5万円 79.77m² 2LDK 15階 東 相応
    西戸山タワーホウムズノースタワー
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズノースタワー     		13,000万円 526.9万円 81.56m² 2LDK 15階 南 相応
  • 中古

    西戸山タワーホウムズセントラルタワー

    西戸山タワーホウムズセントラルタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番4号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下2階
    総戸数 192戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 9467
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,931万円
    469万円
    142万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー 4階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー 4階     		8,780万円 363.8万円 79.77m² 3LDK 4階 東 2,138万円
    割安
    西戸山タワーホウムズノースタワー
    高資産価値・割安
    西戸山タワーホウムズノースタワー     		10,900万円 448.6万円 80.32m² 3LDK 15階 西 548万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 514万円
    割安
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,380万円 462.0万円 81.42m² 2SLDK 12階 東 177万円
    割安
    価格更新日:2025年07月13日
    西戸山タワーホームズサウスタワー
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホームズサウスタワー     		11,680万円 474.2万円 81.42m² 2LDK 12階 南 相応
    ネット公開物件
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー
    リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		12,900万円 534.5万円 79.77m² 3LDK 15/25階 北東 相応
    ネット公開物件
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501
    新着 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501     		12,900万円 534.5万円 79.77m² 2LDK 15階 東 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー
    西戸山タワーホウムズセントラルタワー     		14,800万円 553.7万円 88.36m² 3LDK 23階 西 相応
  • 中古

    西戸山タワーホウムズサウスタワー

    西戸山タワーホウムズサウスタワーの外観
    住所 東京都新宿区百人町3丁目1番3号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年月 1988年1月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 192戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 10243
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,286万円
    533万円
    162万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,380万円 462.0万円 81.42m² 2LDK 12階 南東 236万円
    割安
    価格更新日:2025年07月13日
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,680万円 474.2万円 81.42m² 2LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月09日
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,780万円 477.4万円 81.56m² 2LDK 13/25階 南 979万円
    割安
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,780万円 411.8万円 94.55m² 2LDK+1R 13階 南 2,930万円
    割安
    西戸山タワーホウムズサウスタワー
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		11,780万円 477.4万円 81.56m² 2LDK 13階 南 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    西戸山タワーホウムズサウスタワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 639万円
    割安
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501
    西戸山タワーホウムズセントラツタワー 1501     		12,900万円 534.5万円 79.77m² 2LDK 15階 東 相応
  • 中古

    新宿サニーマンション

    新宿サニーマンションの外観
    住所 東京都新宿区百人町2丁目7番14号
    最寄駅 JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
    築年月 1981年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4290
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,086万円
    618万円
    187万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新宿サニーマンション
    新宿サニーマンション     		8,500万円 623.4万円 45.07m² 2DK 2階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション高田馬場第2

    住所 東京都新宿区高田馬場4丁目24番9号
    最寄駅 JR山手線 高田馬場駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 4912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円

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  • 新築

    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 36票
    アクセス数 11646
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 289
  • 新築

    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 842
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 6,930万円～9,340万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 33.22㎡～49.74㎡
    間取り 1DK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1922
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 12,890万円～12,890万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK ／ 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4062

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