エクセレンス松原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,139円 |
| 平均坪単価 | ＠5,057円 |
| 平均m²単価 | ＠1,530円 |
| 上位専有面積 | 52.5m²：34件 52m²：17件 55.28m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：70件 3DK：9件 |
エクセレンス松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／草加駅 徒歩16分
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利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
『草加駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市栄町1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
草加市立草加小学校
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中学校区域
草加市立松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス松原の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | MEGAドン・キホーテ、東武ストア、マクドナルド、ミスタードーナツ、図書館・郵便局(本局)等使い勝手の良い施設が揃っています。都心部へのアクセスは最寄り駅の獨協大学前駅から東武スカイツリーラインで１つ隣の草加駅で半蔵門線・東急田園都市線直通の準急に乗り換えると渋谷へも乗り換え無しで行けて便利です。また、通勤時間帯の混雑状況も身動きが取れないという程の混み方ではないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国指定名勝の草加松原・松並木とまつばら綾瀬川公園に隣接していて、散歩や運動、遊び場として最高の環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション全体の清掃が行き届き、ごみ置き場等も清潔な状態に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周辺に大きな建物が無いので、日当たりはとても良いです。冬でも南側の部屋は、暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | MEGAドン・キホーテは、広くて安いです。スーパーバリューは、店員さんの接客対応が良く店内も清潔です。サンキは、子供服の品揃えが良くリーズナブルな価格です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 秋に松並木と日光街道で行われる市民祭りが、目の前です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 獨協大学前＜草加松原＞駅
こりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・マンションが続々できている ・それに伴ってモールもできている ・治安の改善が見られる ※パチンコ店の現象など ・東京に近いため通勤通学しやすい ・大学もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅近に郵便局あり ※本局もある コンビニも複数あり ※ファミマやセブンやミニストップ ・メガドンキでなんでも揃う ・大きな総合病院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近にミスド、回転寿司、日高屋、パスタ屋さん、松屋、ラーメン屋、珍来など多数飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・大学は駅近にあり ・女子トイレは新しくなったばかりでキレイで広いしパウダールームあり ・エレベーターあり ・公園や広場が結構ある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・朝昼間はかなりいいほうで年々改善されてきている ・駅近に交番あり ・駅の周辺の道路もキレイになってきている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内に出やすい ※日比谷線、半蔵門線直通 ・家賃も安め ・環境改善が近年目覚ましい ・メガドンキでほとんどのものが揃う |
2023年6月 草加駅
まひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅だけではなく、準急や急行が止まるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に飲食店やコンビニなどがあるため困ることがない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サブウェイ、ガスト、松の屋などチェーン飲食店がそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺が整備されてちょっと歩くと閑静な住宅街になっている |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅から離れた住宅街は特に治安は問題ないように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸が非常に安く、スーパーやコンビニなども多数あり、都心にも近いのでベッドタウンとしてはいい |
2023年4月 草加駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まって使いやすい。東京まですぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洋服も買えるし、結構なんでも揃ってる!! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ良い!!ミスタードーナツあるのは神 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スローブがあるし、 手すりも設置してある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に交番があって安全 とても悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高くて住みやすい町だと思う思う。 |
2022年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
しかくooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出やすい。乗り換えが複雑ではないので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、図書館、ジムなど、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、レストラン、居酒屋、ラーメン屋。充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅近にある。一方通行の道が多いので子連れでも歩きやすい。図書館がある。駅にはスロープが完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪そうな人の集団等を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい、埼玉方面にも出やすいのに、家賃がとても安い。新築でも安い。 |
エクセレンス松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.5 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.5 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.6 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.5 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■草加駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～57.58㎡｜53.24㎡ | 75,333円｜4,687円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～57.58㎡｜53.78㎡ | 77,120円｜4,749円/坪 |
| 3階～3階 | 52～57.58㎡｜53.7㎡ | 79,700円｜4,913円/坪 |
| 4階～4階 | 52.05～55.28㎡｜53.03㎡ | 76,526円｜4,772円/坪 |
| 5階～5階 | 48.6～55.28㎡｜52.66㎡ | 77,312円｜4,857円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～57.58㎡｜53.66㎡ | 77,263円｜4,767円/坪 |
| 東向き | 52.5～52.5㎡｜52.5㎡ | 78,000円｜4,911円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
