メゾン南浦和Aステージの外観
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メゾン南浦和Aステージの外観
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メゾン南浦和Aステージの外観：★耐震・耐火構造の旭化成へーベルメゾン★
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メゾン南浦和Aステージのエントランス
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メゾン南浦和Aステージのその他：TSUTAYA南浦和駅西口店
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メゾン南浦和Aステージのその他：★オートロック★
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メゾン南浦和Aステージのその他：★屋根付き駐輪場★
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メゾン南浦和Aステージのその他：★敷地内ゴミストッカー★
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メゾン南浦和Aステージのその他：その他共有部分
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メゾン南浦和Aステージのその他：コープ南浦和店
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メゾン南浦和Aステージのその他：セブンイレブン南浦和文化通り店
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メゾン南浦和Aステージのその他：ダイエー南浦和東口店
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メゾン南浦和Aステージのその他：ダイソー浦和文蔵店
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メゾン南浦和Aステージのその他：丸広百貨店南浦和店
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メゾン南浦和Aステージの周辺：【その他】ダイソー浦和文蔵店まで180ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,549円 |
| 平均坪単価 | ＠9,638円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 22.26m²：21件 23.72m²：11件 22.99m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
メゾン南浦和Aステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン南浦和Aステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン南浦和Aステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南浦和駅
ピエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの京浜東北線と、武蔵野線が利用できます。 京浜東北線は"南浦和行き"、"南浦和始発"の列車があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが複数あります。銀行は支店は限られますが、ATMはそれなりに間に合う印象です。 西口そばの丸広に休日も診てくれる小児科があるので、子育て世帯にはとても心強いです。 美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが街の規模のわりにはたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、駅近にはチェーンの飲食店が多数あります。 必要なもの、あって欲しいお店は揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親切な方が多いので(地域柄？)、子連れで嫌な思いをすることはほとんとどありません。 子育てに向いた施設はありませんが、人があたたかいので子育てはしやすいと思っています。 学習塾がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも電車で出やすく、静かで不便もなく日常を過ごしやすいです。 住みやすいです。 |
2023年12月 南浦和駅
ぽこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、出かける際ゆったり行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやミスド、コンビニがあるので時間を潰すことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口にミスド、セブン、オリジン、チェーン店系居酒屋、東口にマック、すき家、ケンタッキー、ファミマ、不二家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾、学校、保育園、幼稚園が多いので賑やかでいいのでは無いのでしょうか。子供がいないので、詳しく気にしたことはありませんが... |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにバス停、タクシー乗り場があるので楽。 |
2022年11月 南浦和駅
ytさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できて便利。（京浜東北線は始発なので座れる） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが複数あるため買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや美味しいパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 集合住宅や公園が多く、家族連れでも暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いが駅から離れると暗いので注意が必要。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいが家賃は安くない。駅から離れるとコスパがいい。 |
2022年8月 南浦和駅
ONO3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線の2路線利用できる。 京浜東北線は終電が遅い。 ディズニーリゾートの最寄駅の舞浜まで乗り換えなしに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口側にはヤオコー、東口側にはマルエツとダイエーとスーパーがある。またドラッグストアのスギ薬局とマツキヨもあるので日々の生活の品が駅周辺で揃う。駅から5分以内にに小児科、耳鼻科、内科、整形外科、歯科、皮膚科と揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、KFC、ドトール、モスバーガー、松屋、吉野家とチェーン店が多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には西口にも東口にもエレベーターが設置されているので行き来がしやすくなりました。駅から一番近い弁天公園は買い物の合間に少し遊ぶのにぴったりです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間も夜も人通りは多いです。西口も東口も両方交番があります。飲み屋はありますが、ベッドタウンなので酔っぱらいは多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 教育熱心なエリアなので公立の小学校も中学校もレベルが高いです。子育て世帯が多いので公園が充実しています。 |
メゾン南浦和Aステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.76 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.26 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.26～23.72㎡｜22.89㎡ | 60,322円｜8,720円/坪 |
| 2階～2階 | 21.76～22.99㎡｜22.48㎡ | 60,900円｜8,958円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～23.72㎡｜22.7㎡ | 60,510円｜8,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
