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賃貸

シリウス南浦和

総合評価：

3.5 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,400円
平均坪単価	＠10,468円
平均m²単価	＠3,167円
上位専有面積	18m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シリウス南浦和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／南浦和駅徒歩4分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩23分
利用可能路線
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目16-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年12月
総戸数
6戸
小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シリウス南浦和の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浦和駅に対する口コミ】路線が多いため交通の便は良く、乗り換えもしやすい。駅周辺に店も多いことや交通の便がよく立地は良いと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【浦和駅に対する口コミ】買い物施設はたくさんあり充実していると感じるお店も多いため夜間でも明るい印象、交番多い気がする
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【浦和駅に対する口コミ】西口の飲み屋はめちゃ多い。美味しい鶏だしラーメンがあるらしい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【浦和駅に対する口コミ】よく分からないが、保育園などは多いのではないか

浦和駅のデメリット（4件）

浦和駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月南浦和駅

おちゅゆさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	武蔵野線への乗り換えが割としやすく迷わない
生活利便施設の充実	4	メリット	生活する上では十分たくさんのお店が揃っている
飲食店の充実	4	メリット	そこそこ揃っているチェーン店が多いテイクアウトできる店は多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公演も多く、子供の数も多い街改札口までエレベーターがある
治安	5	メリット	警察沙汰になるような人を見たことがない駅の周りも街灯があり明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく治安がいいので住みやすい電車ですぐに都内にいける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2022年5月南浦和駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年2月浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近は消毒液がトイレの近くにおいてあります。
駅ナカに月替りでスイーツなどのお店……

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（残り215文字）

2021年12月浦和駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が新しくなって、出口も増えて使いやすくなりました。
西口には伊勢丹、ヨーカ堂が……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シリウス南浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南西	18
2025年2月	1階	1K	西	18
2024年8月	1階	1K	西	18
2023年11月	1階	1K	南西	18
2023年5月	1階	1K	南西	18
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区南浦和の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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シリウス南浦和の周辺地図

シリウス南浦和の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ吉田

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩29分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ吉田 101	5.5万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	33m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

シャルム・メゾン

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通	JR埼京線武蔵浦和駅徒歩29分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャルム・メゾン 102	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.22m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

サンライズ南浦和

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28番3号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩22分
築年数	1976年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ南浦和 401	5.2万円 (2,000円)	無	無	33m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

グランパス21

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目18番4号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	310

賃貸

サンハイツ南浦和

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目30番10号
交通	JR京浜東北線南浦和駅徒歩5分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	498

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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