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賃貸

グリーンハイツ

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グリーンハイツの外観：外観

グリーンハイツの外観：外観
グリーンハイツの外観：外観
グリーンハイツの外観：外観
グリーンハイツのエントランス：エントランス
グリーンハイツのエントランス：エントランス
グリーンハイツのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツのその他：その他部屋・スペース
グリーンハイツのその他：景色
グリーンハイツのその他：景色
グリーンハイツのその他：駐輪場
グリーンハイツのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠6,085円
平均m²単価	＠1,841円
上位専有面積	33.47m²：16件
上位間取り	2K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／富士見台駅徒歩15分
西武池袋線／練馬高野台駅徒歩15分
西武池袋線／中村橋駅徒歩21分
利用可能路線
『富士見台駅』　西武池袋線　
『練馬高野台駅』　西武池袋線　
『中村橋駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1979年11月
総戸数
8戸
小学校区域
練馬区立富士見台小学校
中学校区域
練馬区立石神井東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンハイツの【賃貸】物件情報

グリーンハイツ 101

賃料(管理費): 6万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33.47m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

グリーンハイツ 202

賃料(管理費): 6.2万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33.47m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月練馬高野台駅

リボさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	池袋へのアクセスが楽練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽
生活利便施設の充実	4	メリット	SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと
飲食店の充実	2	メリット	メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てについては回答しかねるが、学校は多いと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので悪くはない。暴力事件や窃盗については聞かない。
コストパフォーマンス	3	メリット	高くはないだろうが安くもない。住みやすさでいうと普通以下かなと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年2月富士見台駅

立石っちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋までどの電車に乗っても方面さえ合っていれば必ず着くので、慣れていない方でも非常にわかりやすく、子供でも一人で利用できるのがよいと思います。ダイヤが大きく乱れることは少ないし、乱れたとしても代わりの電車がほとんどの場合運行しているので助かっています。出口が一つしかないので迷うことはほとんどありません。また、池袋と石神井公園、元町・中華街や秩父方面など大き目な駅や観光名所ともつながっていてよく利用しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に大きなスーパーマーケットがあります。夜はそれなりに遅くまで営業しているようです。本屋もあるので時間をつぶすにはもってこいです。この駅周辺は病院が多く高齢者の利用が多い気がします。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店は少ないですが、厳選されているように感じます。例えばマクドナルドなどはないですがオリジン弁当や富士そばがあります。そのほかには個人経営の居酒屋や料理屋があります。派手ではないですがおいしいものが集まっているので食にこだわっている人にはお勧めです。個人的にお勧めするのが「牛蔵」という店のメンチカツです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩三分ほどの場所に広めの公園があり小学生や親子連れによく利用されています。駅周辺は住宅街になっていて地域の目も届いています。
治安	5	メリット	駅の近くには交番がありますし、酔っ払いが騒ぐということもあまりありません。比較的治安は良い土地だと思います。駅は年季が入っていてきれいとは言えませんが清掃はきちんとされています。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特別高くも低くもないと思います。駅の周辺は大きなマンションがたくさんあります。スーパーや公園は規模が小さいながらぽつぽつとあるので住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・655文字）

2022年5月富士見台駅

じんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋から、15分～20分(練馬駅で乗り換え具合による)でいけるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、スーパー、ドトール、パン屋、ファミリーマート、セブンイレブン、マツモトキヨシなどあり、買い物に不便しない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多種多様にあるので、食事には困らない。ラーメン、焼き肉、牛丼、お弁当屋さんなど。カフェもある。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ほどよく公園があり、小さい子供がいる家族には過ごしやすい。
治安	3	メリット	駅周辺にお店があるので、比較的夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も、練馬に比べると比較的安価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2019年10月練馬高野台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅にはミスドやサイゼリア、カルディ、パン屋などがあり、イトーヨーカドーも隣接しているので利……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2K	南	33.47
2025年6月	2階	2K	南	33.47
2023年8月	1階	2K	南	33.47
2023年1月	1階	2K	南	33.47
2022年6月	1階	2K	南	33.47
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区富士見台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋駅の賃料相場富士見台駅の賃料相場練馬高野台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区富士見台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ジュネス富士見台

住所	東京都練馬区貫井4丁目45番15号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1096

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テラス貫井

住所	東京都練馬区貫井4丁目29番17号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩16分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハーモニーテラス貫井II	5.8万円 (8,000円)	無	無	12.21m²	ワンルーム	2階	北西
情報取得日:2025年07月10日
	新着ハーモニーテラス貫井II 207	5.85万円 (8,000円)	無	無	12.21m²	ワンルーム	2階	北東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

Cher・Cheur

住所	東京都練馬区貫井4丁目26番12号
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩12分
築年数	2017年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃｈｅｒ・Ｃｈｅｕｒ 00103	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.96m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスKEN I

住所	東京都練馬区富士見台4丁目6番4号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩11分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＫＥＮ　I 103	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ブランシェ練馬高野台

住所	東京都練馬区富士見台3丁目20番12号
交通	西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
アクセス数	2396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランシェ練馬高野台 205	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.85m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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