レオパレスレイクサイド武蔵浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,670円 |
| 平均坪単価 | ＠10,580円 |
| 平均m²単価 | ＠3,200円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
レオパレスレイクサイド武蔵浦和の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩21分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスレイクサイド武蔵浦和の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】路線が複数あり都心にも短時間で行ける。駅がとても綺麗で商業施設もあり、設備も充実している。駅周辺の施設が充実、とても住みやすい。西口開発が始まり、今後もっと利便性が良くなりそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅周辺に様々な施設があり、移動しなくても事足りる。夜も明るく、駅前に交番もあり治安も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】人気店、ファーストフードやファミレス、個人店ともにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】幼稚園なども多く、子育てに熱心な方が満足出来る環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中浦和駅
にゃみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。都内まで20分あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 降りてすぐのところにスーパーや薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが1店舗ある。ボーリング場に行くと割引券が貰える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園や学習塾が複数ある。トイレはそこまで綺麗ではないが普通。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。うるさい人もいない。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は周辺の地域より安い。これ以上南北に行くと地価が上がる。 |
2024年4月 浦和駅
レッズサポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、湘南新宿ライナーなど、複数の路線が利用可能であり、 東京駅には約25分、横浜駅には約50分にアクセス可能ですし、 バスターミナルもあるので、通勤通学にとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口の改札を出るとパルコ 西口、北口の改札を出ると伊勢丹とイトーヨーカ堂があるので買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、てんやなどのファストフード店だけでなく、 有名ラーメン店なども多数出店されているので、飲食にも不自由しないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありますし、エレベーターの設置など、 微々たるものかもしれませんが、バリアフリーを意識した駅になっているかと思います。 個人的には駅の側に介護施設があるのもメリットだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 裕福なご家庭が多いからか、モラルが高い人が多く、 大きな事件も発生していないことから、 治安は良いというイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセス、買い物、飲食の充実性、治安など 様々な面で住みやすい街ではあります。 |
2022年12月 浦和駅
千鳥さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が入っているのでどこに行くのも便利です。 東京駅までも1本、新宿までも1本、というのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実しています。 パルコ、伊勢丹、コルソがあればたいがいのものはそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ウナギ屋さんがとても多くて、他の場所にはない魅力だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく有名な公立小学校があり、わざわざそこに入学するために引っ越す人もいるそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまあまあ治安が良いと思います。キャッチなどもいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車通勤の方にはすごく利便性が良いと思います。 |
2022年8月 武蔵浦和駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。 |
レオパレスレイクサイド武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.81 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 61,710円｜9,803円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 63,666円｜10,114円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 63,000円｜10,008円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 62,384円｜9,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
