ユーカリハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,840円 |
| 上位専有面積 | 33.2m²：7件 35m²：5件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 2DK：4件 1LDK：4件 |
ユーカリハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩8分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩23分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーカリハイツの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】上品で、気品がある静か、安全、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線数は多くも少なくもないが使いやすい路線が揃ってる 都内に行きやすい バスの種類が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの公衆トイレが綺麗 商業施設、コンビニが多い どのニーズも満たす商業施設の豊富さ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスドなど有名カフェチェーンから飲食は全て揃っている 女性が好みそうな飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで教育水準の高い学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミも少なく綺麗 夜でも明るいためそこまで怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便、商業施設の多さを考えるととても良い |
2023年10月 浦和駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR湘南新宿ラインと、上野東京ライン、京浜東北線が通っている為新宿渋谷方面・上野東京方面どちらにも便がよくアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOと伊勢丹、スーパーや商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本希望するような飲食店はほとんど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育都市として充実しており、公立の学校でも学力レベルが高いのが魅力的である。公園も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で治安も良い。夜もそんなに飲み屋街が充実している街ではないので、比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は埼玉の中では高い方であるが、その価値に見合った利便性・生活環境の充実があると感じる。 |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 JR武蔵野線から京浜東北線の乗り換えで毎日通勤で利用しています。駅の改札内と改札を出たとこ……
2020年1月 浦和駅
【メリット】 駅の周辺にはデパートがあるため買い物には不便しません。また飲食店も多く特にラーメン店が多い……
ユーカリハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南西 | 31.25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 33.2 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 33.2 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
