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賃貸

スール・ビエント

総合評価：

4.5 アクセス数： 146

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,214円
平均坪単価	＠3,081円
平均m²単価	＠932円
上位専有面積	62.26m²：13件 62.2m²：1件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スール・ビエントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和泉府中駅徒歩42分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩45分
JR阪和線／久米田駅バス15分
利用可能路線
『和泉府中駅』　JR阪和線　
『和泉中央駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　
『久米田駅』　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府岸和田市田治米町39 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
9戸
中学校区域
岸和田市立山直中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岸和田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スール・ビエントの口コミ・評判

2023年1月

スナフキンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周辺にスーパー、コンビニ、飲食店、ホームセンターが多数ある。高速道路のICも、車で10分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	側に大きな道路があり、交通量は多いかが、離れているため、そんなに、うるさくはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共益費で、週1回掃除をしてくれ、製欠を保持している。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	一人で暮らすには十分な広さがあり、過ごすのは快適。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにお店が多く、快適に生活が出来て、困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校も近くにあり、子育てには問題がないかとと思わる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月久米田駅

あさん

2件投稿

総合評価：

1.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	これから先に拓けていく可能性があります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年11月和泉府中駅

みじゅさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通、快速、特急が止まる。タクシー乗り場がある。バリアフリーである。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩いたところにイオンとカナートモールがある。商店街など、様々なお店がある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が入っていることがある。餃子の王将がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがある。エレベーターがある。近くに公園がある。
治安	4	メリット	1度駅の中で体調不良で座り込んでしまったことがあったが、たまたま見つけてくれた人が駅員さんを呼んでくれたりと、いい人が多い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本交通機関で迷ったら和泉府中を使うという判断をするくらいには、使いやすい駅だと思う。大阪駅に直通で行ける割には土地も安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・607文字）

2022年11月和泉中央駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスなら関西空港まで一本でいける。電車だと始発のため席に座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でエコールいずみというショピングセンターがある。ニトリや携帯ショップ、飲食店などいろんなお店があるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドややよい軒などメジャーで行きやすいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	「とかいなか」と言われていて都会と田舎のいいとこどりだとよく言われている。大きい公園もある。
治安	3	メリット	オレンジの街灯がありそこまで明るくはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は特別高いわけでもなく、家賃も普通。

デメリット(6件)

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（残り7件・243文字）

2022年8月久米田駅

ぷんさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	30年程利用しています。エレベーターが出来たりベンチが変わったりしたぐらいで特に見た目に変化はないです。駅員さんの対応はいいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にコンビニがあり商店街があります。病院や銀行もあります。
飲食店の充実	1	メリット	何もないのが残念です。お弁当屋などがあれば帰りが遅くなる時にも便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが出来たことで便利になりました。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、とくに治安が悪いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすく学校なども近いのが便利です。家賃も高くはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スール・ビエントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南西	62.26
2025年3月	1階	2LDK	南西	62.2
2024年8月	1階	2LDK	南西	62.26
2023年11月	1階	2LDK	南西	62.26
2023年11月	2階	2LDK	南西	62.26
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岸和田市田治米町の賃料相場青線＝岸和田市の賃料相場和泉府中駅の賃料相場久米田駅の賃料相場和泉中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岸和田市田治米町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岸和田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和泉府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドポム

住所	大阪府岸和田市田治米町410番1号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩40分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	957

賃貸

フラワーパディ

住所	大阪府岸和田市田治米町365番1号
交通	南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）和泉中央駅徒歩42分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	764

賃貸

フェニックス三田

住所	大阪府岸和田市三田町1063番1号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩30分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックス三田	5.1万円 (7,400円)	無	無	52.8m²	3DK	1階	東
	フェニックス三田 101	5.1万円 (7,400円)	無	無	52.8m²	3DK	2階	東
	フェニックス三田	5.3万円 (7,400円)	無	無	52.8m²	3DK	2階	東
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賃貸

サニーフレグランス

住所	大阪府岸和田市田治米町54番1号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩29分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーフレグランス	5.9万円 (6,000円)	無	無	63m²	3LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月07日
	新着サニーフレグランス 203	5.9万円 (6,000円)	無	無	63.76m²	3LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

レオパレスコスモス

住所	大阪府岸和田市田治米町59番4号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩25分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスコスモス 105	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	レオパレスコスモス 204	5.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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