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賃貸

ベロクオーレ豊南

総合評価：

4.3 アクセス数： 312

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 70件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,364円
平均坪単価	＠5,117円
平均m²単価	＠1,548円
上位専有面積	58.32m²：22件 49.94m²：21件 58.31m²：12件
上位間取り	2LDK：36件 1LDK：27件 1SLDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベロクオーレ豊南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩10分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩20分
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩24分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市豊南町西3丁目19-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
豊中市立豊南小学校
中学校区域
豊中市立第十二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベロクオーレ豊南の口コミ・評判

2021年4月

豆腐さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅まで徒歩15分程です。坂道がないため歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前に、スーパー、百均、ドラッグストア、飲食店があり生活するのに大変便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック付きの扉があり、防犯カメラも設置されている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	LDKで12.5畳と大変広く、伸び伸びと生活できる空間です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩1分でスーパー、ドラッグストア、百均、飲食店、全てがあるので生活する上で大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに、幼稚園、小学校、大きめの病院があるので安心して子育てもできます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月庄内駅

ごはん大好きさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが良く、梅田や難波の繁華街まで20分～30分で行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや商業施設も多く充実しています。半年前ぐらいから駅周辺に大きな図書館ができたのでとても便利な場所です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にクレープ屋さんやパン屋さんがあります。また、自転車で10分ぐらいで関西スーパーやライフなどがあるので買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や庄内図書館などもあるので、充実しています。子どもが勉強しやすい環境の地域になりました。
治安	3	メリット	駅周辺は人通りも多く、女性が夜1人で歩くのも怖くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もあまり高くないと思います。アクセスも良いのでおすすめの地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年5月三国駅

hnさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や十三へのアクセスがよくて便利だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	とりあえず生活用品の買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が結構あります。ガストや松屋など。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあって通学しやすそうだと思います。
治安	5	メリット	個人的に、治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はだいたい大阪市内にしては安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年8月庄内駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅周辺の道路は車が通っていても歩きやすいです。電車は本数が多く、15分ほどで大阪の中心地に出れるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があります。結構美味しい飲食店や雑貨屋さん、アパレルなどが揃っていて繁盛しています。病院やカラオケもあり、一通り揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	沢山の安くて美味しい飲食店が揃っています。有名チェーン店から飲み屋、定食屋、イタリアンなどお洒落なお店も揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	音楽大学や、音楽大学附属の幼稚園があります。学校や公園も多く、遊んでいる子どもをよく見かけます。
治安	4	メリット	下町のイメージが強いですが、大きな事件もなく、学生も多く歩いているので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安も悪くなく利便性もよく、すぐに中心地に行ける距離にしては、土地の値段や物価は安い方だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・316文字）

2022年2月服部天神駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪の豊中市にある阪急宝塚線の服部天神駅は住宅街の中心に位置する小さな駅です。電車も普通し……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベロクオーレ豊南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	49.94
2024年12月	1階	1LDK	南	49.94
2024年7月	1階	1LDK	南	49.94
2024年7月	1階	1LDK	南	49.94
2024年6月	1階	1LDK	南	49.94
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市豊南町西の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場三国駅の賃料相場庄内駅の賃料相場服部天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市豊南町西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	25	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	1	0	0	0
～10	0	30	35	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

伊丹ビル

住所	大阪府豊中市豊南町西3丁目20番20号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩11分
築年数	1971年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	伊丹ビル 210	5.5万円 (5,000円)	無	150,000円	44m²	1LDK	2階	東
	伊丹ビル	5.5万円 (5,000円)	無	150,000円	40m²	1LDK	2階	南
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賃貸

プロムナード豊中

住所	大阪府豊中市豊南町東3丁目8番25号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩13分
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	761

賃貸

Belle Lead 苗越

住所	大阪府豊中市豊南町東3丁目7番1号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩14分
築年数	2022年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	BelleLead苗越	9万円 (5,000円)	無	180,000円	48.02m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ラフレシール

住所	大阪府豊中市豊南町西3丁目4番10号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩10分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ラフレシール 101	6万円 (4,100円)	無	1ヶ月	32.6m²	1K	1階	東
	メゾン・ド・ラフレシール	6.1万円 (4,100円)	無	1ヶ月	32.6m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ヴァンベール豊中

住所	大阪府豊中市豊南町西3丁目3番13号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩14分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンベール豊中 307	7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	47m²	1LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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