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賃貸

さかえ荘

総合評価：

3.8 アクセス数： 306

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠3,327円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	29.81m²：3件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さかえ荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩13分
東武伊勢崎線／北越谷駅徒歩24分
利用可能路線
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市宮本町5丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1969年7月
総戸数
小学校区域
越谷市立宮本小学校
中学校区域
越谷市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さかえ荘の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーライン新越谷駅が目の前にあり、屋根もついているので雨に濡れず乗り換えが楽です。都心へのアクセスも○！利便性が良いので、一人暮らしはぴったりだと思います。ファミリーも、駅の近くなら暮らしやすいと思います。値段はピンキリです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周りに飲食店や銀行ATM、コンビニ、商業施設がたくさんあります。徒歩圏内に大学病院もあり、大体のものは揃います。ゴールデン街をはじめとした呑み屋が揃っていることもあり、夜遅くも明かりがついていて人通りが多いです。少し離れてもお店が並んでいて、人もいるので、一人でも歩けます。交番も近くにあり、パトロールをしてくれています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】これでもかというくらい飲食店だらけです。呑み屋の数も種類もたくさんあります。定番のお店から個人店、カフェもバーも何でもあります。最近マックができました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の周りに施設が術実しているのと、２路線使えるので車がなくても移動が楽です。学校などの選択の幅も広がります。越谷レイクタウンも近いので、何でも揃います。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月南越谷駅

きらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2つ駅があるので都内も地方にも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋があったり駅ビルがあるので買い物も助かる
飲食店の充実	5	メリット	レストランが雨の日でも濡れずにいろんなお店があるのが嬉しい。個人的に椿屋コーヒーがあるのがいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	買い物やエレベーターは便利だと思う。外のトイレは使ったことがない
治安	2	メリット	昼は、キレイで静か。でもほどよく人もいるので良い
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な駅のわりに物価は安い。住みやすいと思う。飲み屋がたくさんあるので夜も明るい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年9月北越谷駅

かなたまやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北千住まで25分で行ける。日比谷線直通なので渋谷も一本
生活利便施設の充実	5	メリット	北千住まで25分、上野まで40分で行くことができる。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には何軒かの居酒屋はあるが、食事をするところは少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近いことから、住むには静かで良いところ
治安	3	メリット	大きな犯罪は比較的少ない地域と思われます。
コストパフォーマンス	4	メリット	金額的には急行が取る駅よりも安く住むので良いと思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年6月南越谷駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線が近くにあって交通手段としてよく利用します。電車の来るペースも早かったり朝の通学、通勤には欠かせないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りも盛えていて、カラオケなどかなり充実していてそこも良いところです。
飲食店の充実	4	メリット	丸亀製麺など色々あって食べ物には困らなそうです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	隣駅のレイクタウンに高校が2つあるのでかなり良い方だと思います。
治安	3	メリット	パトロールなどもいるのでそこまで犯罪は無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこら辺の家賃などは知らないですが近くに住む方は十分にあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年1月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南越谷駅を出て直ぐに新越谷駅があるが、駅ビルや、飲食店が近くにあり、利用しやすい。買い物に……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さかえ荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年4月	2階	2K	南	29.81
2013年6月	1階	2K	南	29.81
2013年6月	2階	2K	南	29.81
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市宮本町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場北越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市宮本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	30,000円｜3,327円/坪
2階～2階	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	30,000円｜3,327円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	30,000円｜3,327円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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キャステル宮本

住所	埼玉県越谷市宮本町5丁目10番1号
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口コミ数	9
アクセス数	339

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コーポSAKUTA

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目200番2号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	389

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サンリーフ赤山

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目229番13号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩13分
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリーフ赤山 302	3.1万円 (4,000円)	無	無	14.45m²	ワンルーム	3階	南東

全件を表示する

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コーポアルプス

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目194番3号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	424

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シャングリラ越谷

住所	埼玉県越谷市北越谷1丁目8番20号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩11分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1185

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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