ジュネパレス北越谷第8
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 30,969円 |
| 平均坪単価 | ＠6,689円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 16.78m²：19件 15.97m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
ジュネパレス北越谷第8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／大袋駅 徒歩30分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『大袋駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東大沢1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
越谷市立鷺後小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス北越谷第8の口コミ・評判
2013年5月
藤祭さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 越谷駅から徒歩ですが10分～15分程度の距離があるので、それなりに離れている方ですが道はわかりやすく、駅からのアクセスも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的にはとても静かな住宅街だと思います。徒歩圏内に川や公園もあり緑も多いです。市役所も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低めの建物ですがとてもがっしりとした外観です。RC造で柱などもしっかりしています。管理やメンテナンスが良いようで汚れなどもないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | だいぶシンプルな間取りです、外観からのイメージより小さめのお部屋だと思います。使い勝手は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
越谷駅は住んでいるうちにどんどんお店の閉店などが続き寂れていってしまっている様子もありますがスーパーなどはまだまだあります。 基本的に元々お店が多かった地域なので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
緑が多い地域なので小さな子をのびのび育てられる良い環境だと思います。 越谷駅の近くに育児施設も充実しています。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北越谷駅
ぜつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面の始発駅。 埼玉方面に向かう終電駅。 準急は止まります。 今ところ、北越谷まで高架です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストア、マツキヨ、マックなどがあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、マック、吉野家、日高屋など、一般的なファストフードがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はともかく、少し歩けば公園が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとおもいます。 歓楽街らしいものはないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べたら安いのは、当たり前ですが、レイクタウン、越谷、新越谷駅周辺に比べたら越谷市の中でも手は出しやすいと思います。 |
2023年11月 北越谷駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、都心へのアクセス比較的良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 社類は多くないが、日常生活には困らない店数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード、コンビニ、パン屋など一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は使いやすい。幼稚園、保育園もそれなりにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は近くにあった気がする。駅周辺など駆け込めるお店はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには便利な場所。 駅から離れてもスーパーやドラッグストア、クリニックなどが充実している。 |
2022年1月 北越谷駅
【メリット】 大学があったりで人口密度多めなため、夜でも割りと賑わっている。
閑散としていない……
2021年12月 大袋駅
【メリット】 駅周辺に居酒屋が何件かあるので駅から出てすぐにご飯を食べることが出来ることがいいと思います……
ジュネパレス北越谷第8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 西 | 16.78 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 15.97 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 15.97 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 15.97 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 15.97 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
