La Pente Volume
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,150円 |
| 平均坪単価 | ＠8,928円 |
| 平均m²単価 | ＠2,701円 |
| 上位専有面積 | 40.52m²：38件 26.28m²：33件 34.31m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：42件 1DK：25件 |
La Pente Volumeの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩10分
JR鶴見線／昭和駅 徒歩12分
JR鶴見線／扇町駅 徒歩21分
JR東海道本線／川崎駅 バス16分
-
利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『昭和駅』 JR鶴見線
『扇町駅』 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目26-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立大島小学校
-
中学校区域
川崎市立臨港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【La Pente Volumeの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
La Pente Volumeの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【扇町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：エスト、ヘップファイブ、ホワイティうめだ、梅田ロフト等です。 ・大阪市営地下鉄堺筋線の扇町駅が最寄りであるものの、同地下鉄の天神橋筋六丁目駅、南森町駅、大阪環状線の天満駅、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、自転車で少し行けば御堂筋線・阪神・阪急の梅田駅、JR大阪駅、北新地駅もすぐにアクセスでき、非常に便利なため。 ・駅から、家までは街灯が多く、車通りも多いので、犯罪が起こるような所ではないと思います。夜、一人で帰るのは怖くないです。 基本的に周りは閑静です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【扇町駅に対する口コミ】鶴見線の終着駅です。基本駅員いません。まず座れますよくわからないですが土地代はそれほど高くは無さそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【扇町駅に対する口コミ】猫がいて癒されます、周りは工場だらけです治安は悪くは無いと思います。大手企業の工場が多いので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【扇町駅に対する口コミ】周辺には一軒だけ食堂があります。入ったことはありませんが量は多いようです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【扇町駅に対する口コミ】住宅が二、三件ある程度です。土地は安そうです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川崎駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線あり迂回もできる 入り口が多い 駅中飲食店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので困らない 会食会場が多く店が被らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類の店がある 都内の店ほど混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場が多い 保育園の数も多く子育てに不便はしない |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安としてのメリットはあまりないように感じます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセス面ではとてもいい マンションも多い |
2023年8月 川崎駅
やまささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用できる。また、京急線も近いのでJRが止まってしまった時の乗り換えも便利。横浜方面にも東京方面にも行きやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高級店というよりは比較的手の届きやすい価格帯のお店が多く、大抵のブランドは揃っているので買い物に便利。 飲食店、運動施設等も充実しており、都内まで出なくても満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な価格帯のお店が多く、入りやすい。カフェ等も充実しており、一休みしたいときも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段があるところには大抵エレベーターも設置されている。道や商業施設も広々としたところが多いので、ベビーカーや車椅子でも比較的利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で明るいので安心して利用できる。今のところガラの悪い人も見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、物価の相場も都内と比べると低めなのでコストパフォーマンスは良いと思う。大きなスーパーやディスカウントショップもあり、住む場所としても良いと思う。 |
2021年12月 川崎駅
【メリット】 ここでは、いろいろなショッピングモールがあります。
特に一番お気に入りな場所はラ……
2020年4月 川崎駅
【メリット】 南武線のほかに、京浜東北線・東海道本線が乗り入れる、使い勝手の良いターミナル駅です。駅の周……
La Pente Volumeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.28 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 34.31 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.28 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | ー | 34.31 | |||||||
…残り115件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区浜町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～40.52㎡｜33.46㎡ | 81,380円｜8,157円/坪 |
| 3階～4階 | 26.11～40.52㎡｜32.9㎡ | 81,400円｜8,272円/坪 |
| 5階～6階 | 26.28～40.52㎡｜32㎡ | 82,615円｜8,600円/坪 |
| 7階～8階 | 26.2～40.52㎡｜33.56㎡ | 86,826円｜8,638円/坪 |
| 9階～10階 | 26.28～40.52㎡｜33.44㎡ | 88,096円｜8,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～40.52㎡｜33.65㎡ | 86,070円｜8,581円/坪 |
| 東向き | 26.28～26.28㎡｜26.28㎡ | 69,500円｜8,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.11～40.47㎡｜32.15㎡ | 80,488円｜8,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
