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レオパレスNORTH SIDEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスNORTH SIDE

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 590
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レオパレスNORTH SIDEの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 84件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,154円
平均坪単価 ＠5,620円
平均m²単価 ＠1,700円
上位専有面積 23.18m²：54件 19.87m²：30件
上位間取り 1K：84件

レオパレスNORTH SIDEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市北越谷4丁目16-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    越谷市立北越谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立栄進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスNORTH SIDEの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＮＯＲＴＨＳＩＤＥII 105
レオパレスＮＯＲＴＨＳＩＤＥII 105

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスNORTH SIDEの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】渋谷、中目黒、浅草など東京方面に一本で行けるところは有難いです思い浮かばないですが強いて言うならば家賃相場と住みやすさは同じくらいのだと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】スーパー、マクドナルド、ドトール、パン屋さん、イタリアンレストラン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、お惣菜やさん、ダイソーなど日頃のちょっとした買い物に便利なお店があります駅前の広場に交番がある、駅の周りはお店も多いため夜になっても明るい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトール、イタトマ、パン屋さんなど美味しくて安いお店がたくさんある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北越谷駅に対する口コミ】公園が近くにあったり広場があったりするので子連れの方を昼間はよく見ます
北越谷駅のデメリット（4件）
北越谷駅の総合レビュー
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2024年2月 北越谷駅

ひかさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北越谷駅始発が多いので、朝の混雑時も必ず座れる。日比谷線に直通していたり、急行に乗り換えれば半蔵門線にも直通しているため、東京へ行くのに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスポーツジムや東急ストア、飲食店、ダイソーなど一通りの生活施設は揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店や居酒屋、マクドナルドや日高屋などのファストフード店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園は多く、ファミリーが多く住んでいる。街が落ち着いているので、子育てするには良さそう。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるためか、パトロールしていることも多いので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内までの移動や生活相場を考えると、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・257文字）

2023年7月 北越谷駅

Nanahoshiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発列車があるということもあって、席に座ろうと思えば座ることもできる。終点の駅でもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはなぜか東急ストアとダイソーがある。東武線沿線なのに。
飲食店の充実
3 		メリット 文教大学が近くにあるということもあって、飲み屋が微妙にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレがあり、そこそこのスペースがある。
治安
5 		メリット 駅前には広場の近くにだいぶ古い施設だが、交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に一時間たたずにいけるので、交通の便もそこそこよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年7月 北越谷駅

Cさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高架駅

改札出てすぐコンビニや軽食が取れるお店がある

有料充電器レンタルサービスが改札内にある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐのマツモトキヨシが大型店で品揃え豊富
東急ストアがある
ダイソーが大型店舗
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋
イタリアン
パン屋
ファストフード店
惣菜屋
お菓子屋
珈琲店などかなり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札内のトイレは子供用や多機能トイレが充実しており、トイレ前にベンチがあるため、家族で出かける際のオムツ替え、荷物持ち要員が待っている場所としていい形状だと思う
治安
5 		メリット 駅付近は比較的良好だと思う。
改札前は雨よけにもなるため、人は多いが座り込んで話しているような輩は見かけない
交番はすぐ近くにある

ナイト系の店が駅近くにないのは、近隣駅に比べて良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 越谷市の中では安い方だと思う
お手頃価格や惣菜屋などもあるので
学生など、すみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・406文字）

2018年12月 北越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京へ一本で行けて、乗り換えればイオンレイクタウンという大型のショッピングモールがある。駅……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスNORTH SIDEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 1階 1K ー 23.18
2022年12月 1階 1K ー 23.18
2022年11月 1階 1K ー 23.18
2022年11月 2階 1K ー 23.18
2022年11月 1階 1K ー 23.18

…残り79件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市北越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 30 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシャルマン北越谷II

    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目16番9号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩6分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    ウィンベル北越

    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目17番7号
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩5分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 456
  • 賃貸

    Wood・Man KURODA

    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目
    築年数 2004年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 119
  • 賃貸

    PRINCIPESSA LUCE

    PRINCIPESSA LUCEの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＩＮＣＩＰＥＳＳＡ　ＬＵＣＥ 0107
    ＰＲＩＮＣＩＰＥＳＳＡ　ＬＵＣＥ 0107     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    SUNRISE

    SUNRISEの外観
    住所 埼玉県越谷市北越谷4丁目
    交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩7分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥ 206
    レオパレスＳＵＮＲＩＳＥ 206     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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