パークシティ浦和II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,837円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 55m²：18件 54.54m²：8件 54m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3DK：16件 |
パークシティ浦和IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口5709 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ浦和IIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅付近にバス乗り場やタクシー乗り場があるだけでなく、駐輪場も多く、駅からの移動がしやすい。個人的にマクドナルドが駅近にあるということは非常に嬉しい。また、武蔵野線が通っているため、大宮と東京のどちらにも電車のみで移動できる。コスパはいいと思う。交通の便に関しては、乗り換えが苦でなければ基本どこへでも行けるし、都会過ぎず、田舎過ぎすと言った感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】マクドナルドがある。イオン系列のスーパーがある。CoCo壱がある。など、多少なり飲食できるくらいはある。歩いて数分圏内に、ファミマ三店舗、セブン一店舗がある。ちょっとした商業施設も近くにある。そのため、全体的になんとかなる。とてもいい。信号無視している人もほとんどいないし、事件や事故を見たことも聞いたこともない。近くの小学校は、いじめの発生率が市内でトップレベルに高いのだとか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】マクドナルドもあり、ちょっとなにか食べようとした時に食べれる最低限はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】周辺に公園が馬鹿みたいに沢山ある。小学生が自転車で公園をハシゴしている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東浦和駅
ゆきプリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅乗れば南浦和駅から京浜東北線、東川口駅からはさいたま新都心線（地下鉄南北線）、二駅乗れば武蔵浦和駅から埼京線、新越谷駅からは東武伊勢崎線へと交通の弁は非常に良いのです。駅前からは浦和駅行き、蕨駅行き他バスも出ています。埼玉スタジアムへシャトルバスが出ている時もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から埼玉協同病院までシャトルバスが出ています。 動物病院は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。数軒ですが居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2024年AEONタウンが駅前に開業します。 毎年夏にさいたま市花火大会が開催されます。 駅からすぐの井沼方公園は河津桜が綺麗です。他にも見沼代用水や見沼通船堀沿いの総延長20kmを超える桜の下を散策できる日本一の桜回廊があったり、さまざまな野鳥が飛来し富士山も望める芝川第一調整池など、ハイキングコースが多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、東浦和警察が近くにある為、常にパトロールしています。繁華街がない為、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に賃貸も安く、駅前の駐車場は月極でも1万円台で借りられます。徒歩10分程で1万円以下の駐車場もあります。 |
2022年10月 東浦和駅
あゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南浦和･武蔵浦和に近い。また北朝霞･新越谷までも近いため乗り換えや東京に出るのが楽。駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやマクドナルド、サイゼリア、グルメシティ、カラオケなどの施設もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。駅の中にNEWDAYS。駅を出てすぐ左にファミリーマートとセブンイレブンがあり向かいにはマクドナルドやウェルパーク、カラオケ、居酒屋、伊勢丹など多くの施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なうなぎのお店や居酒屋がある。駅を出て1キロほど左にまっすぐ進むと星乃珈琲やコナズ珈琲もある。また右に1キロ弱進むと美味しいパン屋さんがある。駅の裏の方にはサイゼリアやビッグボーイ、不二家もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校が2.3つ高校が2つほどある。駅からは歩いて1キロほどのところに多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼない。学校があったり交番があったりで変な人がいたら目立つしすぐ情報な入る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和に近く都心へのアクセスもしやすい割には安いかもしれない |
2022年9月 東浦和駅
Maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線一駅乗れば南浦和で、南浦和では武蔵野線と京浜東北線へ乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 十分ではないが、飲食店(チェーン店、個人店含む)もあり、ドラッグストアもあるから買い物するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くないが、チェーン店、個人店がまばらにある。たまに駅前にキッチンカーがとまっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気で、ガヤガヤしてない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーはほどよく人がいるし、汚くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの駅の、南浦和、武蔵浦和、浦和に比べて家賃の相場は安いと思う。 |
2020年4月 東浦和駅
【メリット】 コンビニが本当にたくさんある。ファミレスやドラッグストア、お弁当屋さん、スーパー、100均……
パークシティ浦和IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.88 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
