KSハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：2件 31.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 1DK：1件 |
KSハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市東越谷2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
越谷市立東越谷小学校
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中学校区域
越谷市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSハイムの口コミ・評判
2013年1月
つか吉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅とは川を挟んだ位置にあります。 とはいえ、駅まではそれほど遠くはなく徒歩、自転車などでも十分通勤圏内です。バスも出ているので好みに合わせて使えるかと思います。道は単純なので時間などに余裕のある場合は歩いちゃっても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ほぼ川沿いになります。住宅エリアなので基本的には静かです。すぐ横に幹線道路がありそちらの音が気になる程度です。大きな車が通行する際は音や振動などがありますがその他で音などの問題は特に感じません。緑も多く良い所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 6戸しかないこともあり外観からだいぶコンパクトな印象を受けるかと思います。建物は昭和築なためさすがに古さこそ感じますが不自由さは感じません。最新設備がなくても…という人にはコストのよさもあって良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
シンプルなワンルームで洋室ということもあって築数を感じないだいぶ綺麗な印象です。フローリングはメンテナンスをされたのか入ったときには新品同様でした。日当たりが良かったのも良いですね。 キッチンも今時感はないもののワンルームの割りにだいぶ広くて使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所の街道沿いにショップ(百均・レンタル・銀行出張所・本屋)などが多くあり便利です。それらの用途で駅に向かわなくて良いのは大きいです。 食品スーパーもその先にあります。ただ駅前も栄えているので駅前へ行っても良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
川の反対側に学校が集中しています。もしかすると学区が違うかもしれません。街道沿いにもありますが5分くらい歩きます。 幼小中とあるので学校には困ることはないかと思います。緑が多いエリアな上に公園も多いもメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南越谷駅
かっーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りの雰囲気がとてもよく、 落ち着いて穏やかな感じです、 私にはぴったりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはとても多い施設がありスーパー、カラオケなどといったとても充実した駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには焼肉屋さんがありとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいと思います。 治安がそこまで悪くないです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩や口喧嘩が見られないのでいいです！ 酔っ払いが少ないのがいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く住みやすい静かな街 これからも守って行って欲しい |
2023年11月 南越谷駅
ヒノカミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線が利用可能で千葉、埼玉中心部への移動がラク。駅の周りの店のラインナップも良い。武蔵野線レイクタウンが隣なのもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院もある。駅構内に多くの店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン美味しい店が多い。駅構内の店のバリエーションも豊富。人気の唐揚げ店もあり、持ち帰り品のラインナップも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレが多く多機能トイレもある。エレベーターやエスカレーターもあり、子供づれでも楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅と駅の間に交番があり、治安に安心がもてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり店が多いので、住みやすい。特に食べ物が豊富。 |
2021年10月 南越谷駅
【メリット】 駅ビルのヴァリエが飲食店からアパレル系、本屋まで色々入っている為、買い物に困りません。乗り……
2017年11月 南越谷駅
【メリット】 新越谷駅は東武線ですが、駅からすぐのところにJR武蔵野線の南越谷駅があります。両方の路線が……
KSハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.6 | |||||||
| 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市東越谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～31.6㎡｜26.2㎡ | 40,333円｜5,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～31.6㎡｜26.2㎡ | 40,333円｜5,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
