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賃貸

コーポサンライズIII

総合評価：

3.8 アクセス数： 409

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠5,467円
平均m²単価	＠1,654円
上位専有面積	61.38m²：2件 20.46m²：2件
上位間取り	2LDK：2件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサンライズIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北越谷駅徒歩3分
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩27分
利用可能路線
『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目25-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
越谷市立北越谷小学校
中学校区域
越谷市立栄進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンライズIIIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】南越谷から新越谷に行けば、快速も各駅も止まる東武線を使えるため、とても便利。電車を使う人なら、住みやすさ、利便性は抜群だと思う。また、頻繁に電車が通るため、電車の音が好きな鉄道マニアにとっては、住みやすいのではないかと思う。また、生活する上では不自由のないほど、周りにさまざまな施設がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅を出て正面に、新越谷駅と無印良品店や300円ショップなどがある建物がある。駅周辺はとても綺麗。また夜でも駅内は明かりが多いため、暗くて困るということはない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】少し歩くが、サイゼリヤがある。また他にも飲食店はたくさんあり、ランチを食べる場所には困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】階段が2箇所、エスカレーターが下り上り分かれているけれどもあるため、昇降するには不自由ないと思われる。

南越谷駅・新越谷駅のデメリット（4件）

南越谷駅・新越谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月北越谷駅

スカイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急の停車駅です。通勤通学時間帯は1時間に12本程度の電車が停車します。伊勢崎線の途中始発駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に、コンビニやスーパー、薬局、お花屋などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	王将が人気です。居酒屋や肉料理のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	文教大学の最寄り駅です。書道や音楽など習い事の教室がいっぱいあります。
治安	4	メリット	駅から住宅街が広がっています。街灯があり、通勤通学の人がいるので夕方以降も人通りがあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に比べると家賃は手頃になり、間取りが広くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年4月北越谷駅

はづきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車庫があるため、始発に乗れる。また、バス停も多くあり、松伏方面やせんげん台方面への交通便がよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近は大型のマツモトキヨシが駅前に出来るなど、商業施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	松屋や日高屋などリーズナブルなお店を始め、居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のビル内に保育ステーションがある。利用したこともあるが、しっかり見てくれている印象。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、特に治安は悪くない。駅周辺も特に汚い場所はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸だと1LDKで6万から10万ぐらいが相場だと感じる。また、駅前にタワーマンションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年1月北越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大学があったりで人口密度多めなため、夜でも割りと賑わっている。
閑散としていない……

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（残り173文字）

2020年2月北越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】線路の西側には大学があるため、若い人が多くて活気がある雰囲気が魅力です。東側には落ち着いた……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンライズIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	南	20.46
2021年6月	2階	2LDK	ー	61.38
2021年5月	3階	2LDK	南	61.38
2021年5月	2階	1K	南	20.46
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市北越谷の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場北越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市北越谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポサンライズIIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスSUNRISE

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目25番23号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＵＮＲＩＳＥ 206	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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キャビアハイツ

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目24番15号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩2分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	17
アクセス数	1121

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ウィンベル北越

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目17番7号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	456

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ハイツウィスタリア

住所	埼玉県越谷市南荻島3218番1号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	55

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ステラハーモニー

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目22番20号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1062

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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