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賃貸

ハイツイイジマ

総合評価：

4.5 アクセス数： 485

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツイイジマの外観

ハイツイイジマの外観
ハイツイイジマのその他
ハイツイイジマのその他
ハイツイイジマのその他
ハイツイイジマの周辺：その他「マクドナルドまで860m」

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,666円
平均坪単価	＠7,125円
平均m²単価	＠2,155円
上位専有面積	18.39m²：7件 18.35m²：2件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツイイジマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／北越谷駅徒歩3分
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩23分
利用可能路線
『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
越谷市立北越谷小学校
中学校区域
越谷市立栄進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツイイジマの【賃貸】物件情報

ハイツイイジマ

賃料(管理費): 4.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイツイイジマの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ここの駅は南越谷駅から乗り換えをする駅なので大きめの駅です。快速が止まります。電車の本数は多いです。快速ですと、二駅ほどで東京に入ることができます。バスの本数も近くの駅と比べるととても多いです。行き先も何箇所かあり、通勤には便利です。だいたいいつでもタクシーが待機しており、近くに居酒屋さんがたくさんあるので夜は必ず何台か待機しております。駅近の物件は少しお高めですが、バスなどを利用したり買い物のしやすさを考えて住みやすさはとても良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅直通でバリエという施設がついています。五階建ての建物で、飲食店やアパレルショップやカトラリーショップなどのたくさんのお店が入っています。この駅には改札が二つあり、施設から直接入ることができるのが良い所です。駅の中にも何店舗か飲食店があります。駅の周りには病院、薬局、カラオケ、飲食店、などなどたくさんのお店があります。駅の周りに交番があります。駅のロータリーには必ずパトカーが何台か止まっています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周辺の飲食店はとても充実しています。駅直通のバリエという施設の中にはお惣菜屋さんやお弁当屋さんやパン屋さん、飲食店が入っております。駅の周りには居酒屋さんやカフェ、飲食チェーン店など色々あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】多機能トイレは駅の外にひとつ、駅の中に一つあります。駅内の改札内にエレベーターがひとつ、改札外にひとつあります。

南越谷駅・新越谷駅のデメリット（4件）

南越谷駅・新越谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月南越谷駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	割とどこへでもいけてアクセスが良いところがいい
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺の駅と比べて店舗等が沢山ある気がする
飲食店の充実	4	メリット	美味しいパン屋さんがある。食べ物に困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多いように感じる。学校の広さに困ったことは無い。
治安	5	メリット	街灯が多く夜に1人で歩いていても安心なのが良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると相応の家賃なのでは無いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年11月南越谷駅

ヴィヴィさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まる・南越谷駅もすぐそこにあるので2線使える・VARIEという商業施設も併設されているので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	VARIEという商業施設があるので、帰りに買い物に寄れたりできる。飲食店も周りにいっぱいある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、飲食店が周りにいっぱいある。 VARIEの中にもケーキ屋さんやお惣菜屋さんがあるので、すごく便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐそこにマンモス校の南越谷小学校がある。小規模の保育園も駅近にいっぱいある。
治安	2	メリット	駅前はお店が多いため明るい。 JR側には交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅まで行くと、今は改装中ですが、VARIEもあるので、ほとんどのものが揃う。電車も2線あるので、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年2月南越谷駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南越谷駅が隣なので、大宮方面にも東京方面にも1本で行くことが出来るので交通の便がとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはスターバックスコーヒーがあり、仕事終わりに1人でもふらっと寄ることができる。またバリエがあるので、食･日用品共に様々な買い物をすることが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	カフェから居酒屋様々な飲食店があって選ぶのを楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	薬、娯楽、日用品、食、沢山の施設、お店がある。駅近ではないが、10分歩くと大きな公園がある。駅のトイレは音声で案内してくれているので、障害者の方でもトイレに行きやすい環境にある。
治安	5	メリット	人通りはかなりあるので、駅で不審な事をする方は少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高くも無く安くもなく、妥当な相場だと思う。必要なもの(店など)は揃ってると思うので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年11月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えでよく使用します！
ここの駅は、スタバやキディーランドなど色々なお店が充……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツイイジマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	東	18.39
2021年3月	2階	ワンルーム	東	18.35
2019年11月	2階	ワンルーム	東	18.35
2019年3月	2階	ワンルーム	東	18.39
2018年9月	2階	ワンルーム	東	18.39
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市北越谷の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場北越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市北越谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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ジュネパレス北越谷第5

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口コミ数	9
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SUNRISE

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交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＵＮＲＩＳＥ 206	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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アーク北越谷ハイツ

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築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩1分
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階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	611

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ウィンベル北越

住所	埼玉県越谷市北越谷4丁目17番7号
交通	東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	456

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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