ベルフォーレ花田弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,708円 |
| 平均坪単価 | ＠3,686円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 69m²：15件 60m²：6件 24m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1R：2件 ワンルーム：1件 |
ベルフォーレ花田弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 バス10分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市花田6丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立花田小学校
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中学校区域
越谷市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルフォーレ花田弐番館の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周りの雰囲気がとてもよく、 落ち着いて穏やかな感じです、 私にはぴったりです。物価が安く住みやすい静かな街 これからも守って行って欲しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の周りにはとても多い施設がありスーパー、カラオケなどといったとても充実した駅です。喧嘩や口喧嘩が見られないのでいいです！ 酔っ払いが少ないのがいいです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】周りには焼肉屋さんがありとても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】子育てにはいいと思います。 治安がそこまで悪くないです！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南越谷駅
aiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新越谷駅は、東武伊勢崎線の主要駅です。JR武蔵野線の南越谷駅に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には近距離各所行きのバス便があり、 福島への高速バスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず、いろんな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいつくりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街は夜遅くまで人も多く、照明も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への通勤、通学では、二路線使えるので便利だと思います。 |
2023年5月 南越谷駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南越谷駅（JR）と隣接しているので乗り換えに便利です。東武線も急行と各駅とどちらも停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にヴァリエが入っているので待ち時間も時間をつぶせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋、バー、ファミレス、基本なんでもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れると住宅街が広がっていて学校の数もそれなりにあるので、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。駅に人がかなり多いように見えますが乗り換え利用の人が多いので皆さんスタスタ歩かれてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県の中でも都内よりであり、東武線とJRどちらにも行きやすいのでかなり便利だと思います。 |
2022年10月 南越谷駅
ここぴっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人身事故などで電車が止まった際、早い時間だと駅ビルなどがあるから暇潰しはしやすい立地にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、雑貨や会食なども済ませやすい。 数分歩くことにはなるが、病院やクリニックなどもあり比較的利用はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そんなに際立って有名なお店はなかったと思うが、さっと入ろうと思えば入れるお店が結構あるから困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、駅から少し歩くとビルに入っている小規模なクリニックとかが意外に多い。大きい病院がパンクして受診できない時に助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は比較的キャッチや怖い風貌の人もいないし、人通りもそこそこあるから安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸を借りたことがないから家賃はわからないが、駅ビルで買い物をしている限りはそんな極端に高かったりもしなくて普通の印象。 |
2022年2月 南越谷駅
【メリット】 武蔵野線と東武伊勢崎線の2駅が使えるところです。特に武蔵野線の東京方面行きの終電は南越谷が……
ベルフォーレ花田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 69 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市花田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
