Glanz 神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 210件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,928円 |
| 平均坪単価 | ＠11,405円 |
| 平均m²単価 | ＠3,450円 |
| 上位専有面積 | 16.08m²：36件 16.17m²：28件 16.37m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：202件 ワンルーム：6件 1SLDK：1件 |
Glanz 神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩10分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩19分
JR南武線／尻手駅 徒歩20分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩22分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
『尻手駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目285-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
51戸
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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Glanz 神の口コミ・評判
2022年10月
まほりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川崎駅も新川崎も両方使える便利な位置。ただし、歩くには遠い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一つ裏のため、なかなか静か。近くにコンビニ、100円ローソンあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのはよい。外観も家賃にしたら上出来で綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 都市ガスなのは助かる。極小だがミニ冷蔵庫もちゃんとついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ近や100円ローソン、ドラッグストア3分以内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も近いし、幼稚園や保育園も近い。子育てするにはよい環境。一つ大通りから裏にあるのでまあまあ静か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鹿島田駅
【メリット】 駅に多目的トイレがあります。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことも可能です。東口……
2021年10月 矢向駅
【メリット】 南武線の普通車が停車する駅です。
ピーク時は5分くらいに1本きますが、武蔵小杉駅……
2020年2月 矢向駅
【メリット】 街全体がのどかで落ち着いた雰囲気があります。
南河原公園には小さなお子様が十分楽……
2020年1月 新川崎駅
【メリット】 この新川崎駅と、JR南武線の鹿島田駅の間に新川崎スクエアという商業ビルがあります。フレッシ……
Glanz 神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 16.37 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 16.36 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 16.37 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1K | ー | 18.48 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 1K | 西 | 16.37 | |||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尻手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 8.6～68.99㎡｜17.14㎡ | 48,271円｜9,555円/坪 |
| 3階～3階 | 16.08～18.76㎡｜16.83㎡ | 48,000円｜9,460円/坪 |
| 4階～4階 | 16.08～18.76㎡｜16.74㎡ | 49,239円｜9,740円/坪 |
| 5階～5階 | 16.08～18.76㎡｜16.85㎡ | 51,227円｜10,067円/坪 |
| 6階～6階 | 8.1～18.48㎡｜16.16㎡ | 49,821円｜10,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 8.1～68.99㎡｜18.14㎡ | 49,291円｜9,336円/坪 |
| 東向き | 16.08～16.74㎡｜16.37㎡ | 48,085円｜9,708円/坪 |
| 西向き | 16.08～18.76㎡｜16.38㎡ | 48,873円｜9,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.17～16.5㎡｜16.39㎡ | 48,529円｜9,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
