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FOR LIFE 川崎戸手本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FOR LIFE 川崎戸手本町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 296
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,666円
平均坪単価 ＠9,817円
平均m²単価 ＠2,970円
上位専有面積 20.07m²：5件 18.01m²：1件
上位間取り 1K：6件

FOR LIFE 川崎戸手本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／矢向駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目183-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立戸手小学校

  • 中学校区域

    川崎市立御幸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FOR LIFE 川崎戸手本町の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【矢向駅に対する口コミ】・川崎駅まで2駅
・エレベーターがある
・トイレがある近くの主要駅に比べたら、家賃などは安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】・小規模だが商店街がある。花屋、パン屋、和菓子屋、お茶屋など。
・駅近くにファミリーマートがある。
・駅前に八百屋があり、駅近くにスーパーがある。駅前に交番があるのは安心感につながっていると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【矢向駅に対する口コミ】・駅前にドトールコーヒー、マクドナルド、松屋、日高屋などがある。
・駅近くにラーメン屋が3軒ほどある。
・駅前に持ち帰り専門の吉野家がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【矢向駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも安心。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 矢向駅

kenji1529さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅に4分で行けるので、なんだかんだ色々なところに行くのに都合がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや美容室、薬局などが駅近にあるので特別なものではない限り、駅の近くで買い物を済ますことができる。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフード、牛丼、居酒屋といろいろなものが意外とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はたくさんあるので、学区などを考えてもそこまで遠くに行かなくて良さそうでいい。
治安
5 		メリット 夜中になっても酔っ払いなどあまり見ない穏やかで安全に感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎まで4分で出れるのに、他の主要な駅に比べると比較的安く住めているのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年5月 矢向駅

ゆづきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎にすぐ出れるので川崎まで出ちゃえばどこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も近くにあるしコンビニやスーパー、居酒屋もあるから便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が沢山あるので会社帰りなどに寄れるから便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションが多く、近くに公園もある為子供が多く、子育てもしやすいと思う。
治安
5 		メリット 比較的川崎駅周辺に比べたら落ち着いていると思う。駅前に交番があるし安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎では無いのでコンビニやスーパー、飲食店、学校、公園、全てが歩いて行ける距離にあるから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年1月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内や川崎・横浜までのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店（ラーメン屋が多い）もあり生……

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（残り148文字）

2020年3月 矢向駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にメディカルモールがあり、病院が集まっているので便利。肉のハナマサやスーパー、レスト……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FOR LIFE 川崎戸手本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年1月 2階 1K 南東 20.07
2020年7月 2階 1K 南東 20.07
2017年11月 2階 1K 東 20.07
2015年8月 2階 1K ー 20.07
2013年11月 1階 1K 東 20.07

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区戸手本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ 58,000円｜9,553円/坪
2階～2階 18.01～20.07㎡｜19.65㎡ 60,000円｜10,109円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ 60,000円｜9,883円/坪
東向き 18.01～20.07㎡｜19.38㎡ 59,333円｜10,150円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・テラローザ

    メゾン・テラローザの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目207番14号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・テラローザ 101 メゾン・テラローザ 101 8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.33m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ドルフ7

    住所 神奈川県川崎市幸区戸手本町207番39号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
  • 賃貸

    Glanz 神

    住所 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目285番2号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 790
  • 賃貸

    グランツ神

    住所 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目285番2号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 114
  • 賃貸

    レオパレス塚越LA1

    レオパレス塚越LA1の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目282番1号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩12分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス塚越ＬＡ1 101 レオパレス塚越ＬＡ1 101 8.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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