グランコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,315円 |
| 平均坪単価 | ＠7,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：11件 40.14m²：5件 45.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2DK：9件 |
グランコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩10分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランコートの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄は矢向駅です。矢向駅自体大きくないですが、近くにはドトールやマクドナルドがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の中に家がありますが、日中でもそんなに騒がしくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も年数の割にはお洒落な感じです。 週に数回、清掃の方も来ていて掃除が行き渡っているように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は賃貸にしては高めだと思います。 太陽が当たる家と当たらない家の差が激しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには八百屋やスーパー、病院や郵便局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園や幼稚園はかなり多くあります。 小児科も何個かあるので便利です。 商店街も月に1度夜店があるので楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 矢向駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎まで１駅５分ぐらいで行けるのはメリット大きいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーなどが点在しています。日常的な買い物には困らないですね。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でやっている居酒屋やラーメンなどがあり穴場です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的静かで、落ち着いた住宅街が広がっています。矢向地区センターでは図書館や体育館が利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住環境で治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎駅に近いのですが、家賃相場は比較的リーズナブルなのが良いです。 |
2022年10月 鹿島田駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速止まる！あんまり混んでないから朝とか使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院が沢山集まってるところがある！本屋もある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ近いところにマックあるしミスドあるしスーパーもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレある！学校と公園多いんじゃないかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番ある！朝とかは通勤通学する人で賑わってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎まで3駅で行きやすいから便利！割りと栄えてる |
2022年1月 矢向駅
【メリット】 都内や川崎・横浜までのアクセスが良く、駅前にはスーパーや飲食店（ラーメン屋が多い）もあり生……
2021年11月 矢向駅
【メリット】 川崎駅が近いので東海道線や京急へのアクセスが良い。スーパーも数件あるが駅周辺は個人経営の小……
グランコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
