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賃貸

K2マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 489

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,777円
平均坪単価	＠5,888円
平均m²単価	＠1,781円
上位専有面積	22.5m²：4件 28.23m²：3件 45m²：2件
上位間取り	1K：7件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K2マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／せんげん台駅徒歩13分
利用可能路線
『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市下間久里976-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K2マンションの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】各駅停車、準急、急行が止まる駅なので、通勤・通学には非常に便利だと思います。都心から離れている地域なので、各駅停車を選べば時間はかかりますが座って通勤・通学ができるのも良いです。都心から離れているものの、生活に必要なものは一通り揃います。都心と比べると家賃が安いので、生活はしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】車が必須になりますが、生活に必要な施設はほとんど揃っています。また、駅前が凄く栄えてる訳じゃないので、駅のロータリーに迎えに行く際は、渋滞せずに行くことができます。静かな町なのでとても過ごしやすく、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】ファミリー層をターゲットにした飲食店は困らないほど充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【せんげん台駅に対する口コミ】バスの路線も多いし、子育てに必要な施設は一通り揃っているので、不自由はしないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月せんげん台駅

よっぴさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり、特急が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカに病院があったり周辺もスーパーがありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多く提供も早いためとても便利だしリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、保育園と公園との距離が近く子供が遊びやすいのではと感じる
治安	3	メリット	日中は特段治安の悪さは感じないし歓楽街もないため平和と思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割に周辺のお店の利便性もあり家の施設も整っていると感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年5月せんげん台駅

あににさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスやタクシー乗り場があり、とても便利です。秋葉原へ乗り換えなしで行くことも可能です。よく買物で利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買物の充実度はとても満足しています。病院もスーパーやコンビニも多く何でもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン　焼肉　海鮮系　何でもありますね。リーズナブルなチェーン店もたくさんあって選べ放題です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く子育てには困らないと思います。公園が多くていいですね。
治安	5	メリット	駅前に交番があって治安が悪いなんて聞いたことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、住みやすいので満足してます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年1月せんげん台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】各駅、区間準急、急行など特急以外のほぼ全てがとまる。スペーシアなどは止まらないので、間違え……

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（残り210文字）

2022年1月せんげん台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北千住駅まで30分程、都心まで一時間程あれば電車で行けるのでベットタウンとしても良いところ……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K2マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	南東	45
2025年1月	2階	1K	南東	22.5
2024年9月	2階	1K	ー	22.5
2022年11月	3階	1K	ー	28.23
2020年12月	2階	1K	ー	22.5
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市下間久里の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場せんげん台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市下間久里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■せんげん台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.5～28.23㎡｜23.64㎡	42,400円｜5,991円/坪
3階～3階	28.23～45㎡｜36.61㎡	54,500円｜4,964円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.5～45㎡｜32.64㎡	51,600円｜5,415円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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大袋ハイツ

住所	埼玉県越谷市下間久里1026番4号
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	583

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レオネクストコスモス

住所	埼玉県越谷市袋山790番7号
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩11分
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストコスモスII 104	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	1階	東

	レオネクストコスモスII 205	6.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	2階	東

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賃貸

パルムツリー

住所	埼玉県越谷市袋山883番6号
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩8分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルムツリー	5.2万円 (4,000円)	無	無	23.59m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

ホワイトハイツ

住所	埼玉県越谷市袋山951番11号
交通	東武伊勢崎線大袋駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

サンシティ千間台

住所	埼玉県越谷市袋山804番8号
交通	東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	429

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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