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イル クオーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イル クオーレ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 264
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 103,828円
平均坪単価 ＠8,822円
平均m²単価 ＠2,669円
上位専有面積 41m²：33件 31m²：17件 43.6m²：12件
上位間取り 1LDK：46件 1K：20件 2LDK：8件

イル クオーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／新川崎駅 徒歩15分
    JR南武線／鹿島田駅 徒歩18分
    JR南武線／矢向駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立夢見ヶ崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イル クオーレの口コミ・評判

2023年8月

こちゃのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 壁が厚い&住宅街にあるということで、とにかくとっても静かです。治安も良いです。駅まで歩けば、ほぼほぼなんでもありますし、最寄駅の新川崎からの横浜や東京へのアクセスも抜群なので、生活する上で不自由を感じることはほぼほぼありません。

デメリット（1件）

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2024年3月

timemoneyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内にいて横の部屋の音は全く聞こえないので、防音性は良いと思う。廊下も非常に静かだった。その分、廊下に自分の足音が響いた。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鹿島田駅

アッラーさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がまあまあ綺麗でトイレも明るく使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマクドナルドがあり使いやすい
またマツモトキヨシもある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店があり使いやすいとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とにかく治安がよく子供だけで遊んでいる姿をよく目にします
治安
5 		メリット 治安はとてもよく育児がしやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵小杉や川崎が2駅はさんですぐだし快速だと一駅で行けるので最高
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・187文字）

2023年6月 鹿島田駅

♡さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速でも止まるし川崎や武蔵小杉に一本で行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーマーケットや飲食店があるモールがあるので良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなど大手もあり、その他いろいろなジャンルのお店があって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園もたくさんあって駅の近くにもかなり多い。
治安
5 		メリット とても良いと思う！近くに交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近マンションや一軒家がたくさんありよく不動産屋がいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年3月 矢向駅

いとこんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特に平日は本数が多いので朝は助かる。2分おきとかに来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ハナマサと八百屋とスーパーがある。サイゼリヤやラーメン屋もあるので、自宅までの間に外食も可能。
飲食店の充実
3 		メリット 踏切の向こうにはお弁当屋やスーパーあり。ラーメン屋やマクドもあるのでテイクアウト系もあります。サイゼリヤもおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのであまり分かりませんが、保育園は多い気がします。
治安
3 		メリット 駅のまわりにはお店があるので、夜でも安心だとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川崎から近い割には安い方がと思います。駅から歩くとマンションもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2021年11月 鹿島田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 切符を購入する際に何度かみどりの窓口を利用しましたが、毎回駅員の方が優しく丁寧な接客をして……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イル クオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南東 41
2025年4月 1階 1SLDK 南 57.6
2024年11月 1階 1LDK 南東 43.6
2024年11月 4階 1LDK 南 43.6
2024年10月 4階 1LDK ー 41

…残り71件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 42 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    succeed

    succeedの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10番20号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩15分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｕｃｃｅｅｄ 203
    新着
    ｓｕｃｃｅｅｄ 203     		12.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 50.27m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    キャピタル新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10番39号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩12分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ペンディーオ ソプラ 夢見ヶ崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目3番42号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 548
  • 賃貸

    ラ・レーヴ新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 379
  • 賃貸

    レオネクストグレースクレストII

    レオネクストグレースクレストIIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩19分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグレースクレストII 303
    新着
    レオネクストグレースクレストII 303     		9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 30.49m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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