ラヴィール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,807円 |
| 平均坪単価 | ＠8,172円 |
| 平均m²単価 | ＠2,472円 |
| 上位専有面積 | 48.64m²：15件 48.07m²：4件 49.33m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1K：4件 |
ラヴィールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩9分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩13分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2013年9月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立古川小学校
-
中学校区域
川崎市立塚越中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラヴィールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラヴィールの口コミ・評判
2024年4月
よもぎさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きなスーパーは近くにあり外食を多用しないのであれば特に問題ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で河川も遠いため、ハザードマップ的には比較的安全 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ＢＯＸがあり、家に居なくても荷物を受け取れる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえたことはとくにない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大きなスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり買い物は楽 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校がちかくにあり、子育てはしやすい。役所も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新川崎駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内にも横浜にもでやすいちょうど中間地点な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のモールがあり便利ではある。雨に濡れず行ける |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で雨に濡れずに行けるレストランが複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や託児所などがあり便利 買い物もしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも駅やショッピングモールの光で明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安すぎず高すぎず全体的に平均といえば平均 |
2023年9月 新川崎駅
すかっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や品川などの都会に近いため、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新川崎スクエアなどの集合商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃な価格で飲食することができる。寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はそれなりにあり、小学校もあります。 中学校は少なめですがね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、街頭もあり明るい感じである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件や駅に近い物件が多めにあるのでそこは良い |
2023年7月 矢向駅
三上豊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までかなり近い。 本数は時間帯にもよるが意外とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスーパーなどがあるため買い物には特別困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがあり、よく持ち帰る。 マクドナルドがある。 オリジン弁当があるため食事に迷った時に買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 矢向駅にはエレベーターと多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 個人的に人が多いため夜遅くても怖いとかはあまりないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 矢向駅周辺は住みやすいとは思う。 川崎駅へ行けば基本的になんでもできるから便利。 |
2022年2月 新川崎駅
【メリット】 最寄り駅が新川崎駅ですが、南武線の矢向駅も近く移動が楽。 新川崎駅は湘南新宿ラインを使える……
ラヴィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.64 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.64 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 25.75 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.75 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 28.92 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区塚越の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■矢向駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
