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サンレピュート黒田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 東越谷 > 新越谷駅 > サンレピュート黒田

賃貸

サンレピュート黒田

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 300
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,269円
平均坪単価 ＠3,575円
平均m²単価 ＠1,081円
上位専有面積 40.88m²：19件 41m²：7件
上位間取り 2DK：26件

サンレピュート黒田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩22分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩24分
    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市東越谷4丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立東越谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンレピュート黒田の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【越谷駅に対する口コミ】朝から座れる
上下線ともに空いている
駅外店舗がある家賃安め
買い物が便利
バスが充実
駅前なのに車が空いてる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【越谷駅に対する口コミ】快速　準急が止まる
駅前スーパーに濡れずに行ける
飲み屋街はあるが奇麗
治安が良い
駅前交番がある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【越谷駅に対する口コミ】飲食店は割りと多い
スーパー1件だがカフェが少ない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【越谷駅に対する口コミ】物価が安い
駅前に幼稚園がある
駅前ロータリーが空いていて入りやすい
越谷駅のデメリット（4件）
越谷駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 南越谷駅

ぱぴこさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新越谷駅が近いので乗り換えが便利。駅周辺もご飯屋さんが多い。交番も近くにある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・26文字）

2023年11月 南越谷駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武線乗り換え駅であり、そこそこ本数も多い。ロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあるため、万一の時でも電車以外の交通手段が取れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くの駅ビルの中に様々な店が入っており、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、飲んだあと遊ぶ場所にも困らない程度には賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は大きく、エレベーターもあるので車椅子の人も利用できると思う。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があり、昼間はさほど治安が悪いと感じることは無い。前述の通り勧誘はいるが。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ大きな駅で、商業施設もすぐ近くにあり、都内まで乗り換え無しで行けるのは強みだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2023年8月 南越谷駅

ぽぽみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー利用頻度は少ないが、常に利用できる状態。タクシー待ちをしたことはない。
バス停ターミナルはわかりやすい。
東武線も利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学病院が目の前にある。その病院に通院している難病指定されたお子さんがいるご家族がそれを理由に引っ越しをしてきたと聞いた。
図書館が新しくなってからはホームレスが入ってこなくなり、利用しやすく快適になった。
図書館入口前のフリースペースは、午前中に子育て中や年配の方、夕方には学生さんの姿が多くていつも賑わっている。
特に用事はなくても駅ビルの本屋と自然食品店には立ち寄る。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて気軽に立ち寄れる飲食店が多い。東武線の駅ビルもあるのでファーストフード店もある。サブウェイがあるのが個人的には嬉しい。
隣駅の越谷レイクタウンが混んでいる時でも一駅移動して、ショッピングはレイクタウンで食事やカフェは南越谷駅でゆっくりとったりする。飲食店もジャンルが選べて美味しい。
駅ビルの惣菜店は仕事終わりよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の教育方針が割と多彩。勉強熱心なところからのびのびと遊ばせてくれるところまで選べはした。
駅近くの図書館はよく子供を連れて行った。
治安
4 		メリット 大きな事件は聞いたことがない。駅前交番も忙しそうではあるけれど、治安が悪いイメージはあまりなかった。
居酒屋やラーメン屋は多いが、騒いでいたり迷惑行為を見かけたりはしていない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉の松戸から引っ越してきた方曰く、物価が全体的に安いと言われた。
野菜は豊富で安くて美味しいと思う。葉物やベリー系の果物など時期になると選び放題。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・731文字）

2023年3月 南越谷駅

ちゃんあやさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と東武線の2駅使えるのでアクセスがとにかくいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに色々入ってるので生活に全く困らない
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル、近くに色々入ってるので生活に全く困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多いので困らない人数も多いため友達もできやすい
治安
5 		メリット 昼間はわりかし治安がいい。人通りはとにかく遠い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からはなれるとわりかしリーズナブルな物件ある
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンレピュート黒田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 2階 2DK 南 40.88
2020年6月 1階 2DK 南 40.88
2019年12月 1階 2DK 南 40.88
2019年6月 2階 2DK 南 40.88
2019年2月 1階 2DK 南 40.88

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市東越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    みのるハイツ

    住所 埼玉県越谷市東越谷4丁目7番3号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩23分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
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    東越谷フラット

    住所 埼玉県越谷市花田5丁目9番1号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩26分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 824
  • 賃貸

    オーベルジュ東越谷

    住所 埼玉県越谷市東越谷3丁目18番13号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 771
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    ミッキーハウス東越谷

    住所 埼玉県越谷市東越谷4丁目24番18号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 521
  • 賃貸

    フレグランスMF

    住所 埼玉県越谷市花田5丁目5番11号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩29分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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