信愛ハイム
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 21件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 74,666円 |
平均坪単価 | @4,714円 |
平均m²単価 | @1,426円 |
上位専有面積 | 52.8m²:12件 53.53m²:4件 54.61m²:2件 |
上位間取り | 3DK:12件 3LDK:5件 2DK:2件 |
信愛ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/蕨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信愛ハイムの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】都内にすぐ出れる 駅は混雑していない 電車の本数も多い首都圏へのアクセスの良さの割には土地が安い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】首都圏に近いため、都内へのお出かけは気軽にすることができる駅から道がまっすぐなため、見通しがよい 夜もあまり暗くならない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】ファミリーレストランが多い地域なため、車を使えば子育て世代のご飯には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】公園は何個かある 都内、さいたま、川口など、遊び場がある地域へのアクセスが良好 ベビーザらスがある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蕨駅
Takasiaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ごく普通ですね。路線の特徴ですが、本数が多くて朝は3分おきに電車来ます。女性専用車もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ外に長時間営業しているスーパーがあり利便性は高い。駅構内の定期的に入れ替わる店舗も時々面白い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多いのは確か。バリエーションも豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターあります。トイレにはベービーチェア整備されています。 |
治安 |
2 |
メリット | 交番は一応あります。目の前に一時停止があっても誰もが止まらないレベルの対応室なので微妙です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い物件は多いと思います。近くにURの大きい団地があります。 |
2022年9月 蕨駅
セチコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 川口駅の2つ前の駅なので、朝のラッシュ時でも川口駅から座れることが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるのでバスへの乗り換え時間を使って買い物ができる。改札前に売店がありますが、定期的に商品が変わるので楽しみ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、レパートリーも豊富で飽きない。テイクアウトも豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや保健所があるので、子育てには利便性が良い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺がすぐに住宅街なので、昼間の治安は問題ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口駅エリアに比べると家賃は安いし、家が広い。 |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 駅前通りはほぼしまっていてやっていないお店が多くて7〜8割ほど
今の時点2022……
2019年12月 蕨駅
【メリット】 東口
・駅前にはスーパーマーケットやカラオケ、少し歩くと商店街があり、飲食店や商……
信愛ハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 52.8 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 52.8 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 3SDK | 南 | 54.61 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 53.53 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 3DK | ー | 53.53 | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.8~52.8㎡|52.46㎡ | 73,333円|4,622円/坪 |
2階~2階 | 52.8~52.8㎡|52.8㎡ | 76,000円|4,759円/坪 |
3階~3階 | 52.8~55.53㎡|53.51㎡ | 75,076円|4,639円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.8~55.53㎡|53.32㎡ | 74,153円|4,598円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: