レオパレスシャルマン北越谷II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,643円 |
| 平均坪単価 | ＠7,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 20m²：15件 20.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
レオパレスシャルマン北越谷IIの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
越谷市立北越谷小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスシャルマン北越谷IIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】快速路線が止まるのはとても便利な点だと思う。東京にも、大宮などの都市部に向かうにも快適な駅だ。改装工事を行っており、今後にも期待できる。バスなども充実しており、通勤時間でも混雑しすぎることはない。良い駅だ。家賃はやはり都内や都心部と比べて郊外部であることも含め、少しお安めに住める。ベッドタウンとして申し分ないスペックだと思う。私も都内に勤めているが大変満足しており、貯金をしながら生活できている。この地に感謝。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店含め、ショッピングモール、大型スーパーなどもあり快適。最近だとトイレも綺麗になり、快適さが上がって来ている印象。商業施設は充実しているので少しの買い物、帰りに寄るのはとても満足できる内容駅内は清潔で、素晴らしい。街灯などは多く犯罪は少ない気がする。自分もこの地に20年近く住んでいるがそのような事件などは聞いたことがない。残業で夜中帰りになっても親父狩に会うことはない。安心できる街だとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】近くには吉野家や松屋、日高屋などもあり飲食店は豊富なイメージがある。私も会社帰りに利用している店舗が多くある。特に個人店も多く見られ、賑やかな印象。ご飯を食べていくにはこまならないような駅なのでぜひ行きましょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】近くには幼稚園もあり、育児と仕事を両立させたい方にもお勧めできる。面倒見も良く、お世話になった。小学校も近くにあるため、子育てをしたい東京に通ったいる方にもおすすめ。トイレも改装され、多機能トイレも充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北越谷駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車にはなるが、当駅始発がかなりあるので通勤時間帯に確実に座ることができることと、東京メトロと直通運転を行っているので乗り換え無しで都内の主要な駅に着くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局やお惣菜屋さんなど、ある程度の施設はあるので、生活には全然困らないと思います 病院や歯医者もある程度あります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファストフードやカフェがちらほらあるので時間は潰せると思います 少し歩けば個人経営っぽい飲食店もちらほらあるし、飲み屋もまあまああります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり詳しくありませんが、保育園も小学校もあると思います。中学校高校はわからないです |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察の見廻りが頻繁に行われているイメージがあるのでその辺は安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低めでとてもいいと思います。都内へのアクセスもいいし、越谷レイクタウンからも近いし、とても満足してます。 |
2022年10月 北越谷駅
はっっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にすぐ出れる距離で、始発駅の便にも乗れるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急や100円均一のショップ、飲食店も数多く立ち並び、保育所も多いので生活するのに利便性は高い。学校も多いので風俗店が無いのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどのオシャレカフェこそないものの、SANPOカフェや天狗ラーメンなどの地元の飲食店はかなりクオリティ高くて人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はかなり多く、街は古いが新興住宅が多くできて子育て世代も多いので子育て向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこかしこで人通りが多いし比較的明るいので、人目があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出れるのに賃貸始め住宅価格も北越谷は安い。新越谷から東京よりは高くなっている。 |
2022年7月 越谷駅
takutakuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急・急行が止まる 日比谷線、半蔵門線が直通なので、上野・秋葉原までは約３０分、浅草は乗り換えなしで約３０分、渋谷までは乗り換えなしで約1時間と都心にも出やすい 終電も00:50くらいまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や年金事務所のある駅なので、越谷市民になるなら便利。 駅前にツインシティという商業施設もあり、１００均一、スーパー、携帯ショップなど、いろいろ便利。 駅から少し離れたところに「健美の湯」というスーパー銭湯がある。 美容院がとても多い ビバホームというホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、てんや、ドトール、日高屋、吉野家などがあり、商業施設内にガストやサイゼリヤもあり充実している 昔からあるタイ料理の「マンゴスチン」はおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がちょこちょこあり、保育園・小学校は駅周辺に4つくらいずつある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前はロータリーも広く、飲食店も多くてひらけている感じなので、治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 準急、急行が止まる駅のわりには、隣の新越谷駅より相場が安く、住みやすい |
2022年2月 越谷駅
【メリット】 都内に行きやすく、電車の本数も多い。
また、駅周辺には商業施設が多く夜遅くまでや……
レオパレスシャルマン北越谷IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市北越谷の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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■越谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
