メゾン・ド・ハル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,171円 |
| 平均坪単価 | ＠4,957円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：7件 44.55m²：6件 45.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2LDK：8件 1K：4件 |
メゾン・ド・ハルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩13分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩23分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
さいたま市立文蔵小学校
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中学校区域
さいたま市立南浦和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ハルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】都内池袋へのアクセスと、大宮のアクセスが良く買い物などには困らないと思います。家賃相場は非常に安いと思います。ワンルームだったら5万円前後で新築借りることも可能だと思います。駅から離れればですが。産業道路を超えるとさらに安くなると聞いたことがあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】車が必須になりますが、イオン系列のショッピングモールが複数あるので休日子供の相手をすることができます。バスの送迎もありますが…自分の場合は自宅から考えると車一択になります。駅前に交番が設置されていて警察官が常駐しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】比較的安価なチェーン店は一通り揃っています。単身者などは非常に便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蕨駅に対する口コミ】やはりイオンは強いです。イオンだけ突出してお世話になってます。現在通わせている幼稚園は非常に良くていつも助かってます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 蕨駅
ももれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 入ってからすぐに切符が買えるのはうれしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ちょっとしたスイーツ販売店や、飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しそうな飲食店が切符売り場の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くにスーパーマーケットなど生活用品が買えるところがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があった気がするのでなにかあったら相談できます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 1人暮しの方には住む分には向いていると思います。 |
2023年9月 北戸田駅
むむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすい。 武蔵浦和駅で乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットとコンビニがあるので帰宅時に夕飯の買い出しをしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋が居酒屋が駅前にある 待ち合わせに使いやすいカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に子供と遊べる公園がいくつかあるので出かけやすい 駅前に保育園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多くあるわけではないので人が寄り付かず静か 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心やさいたま市に比べたら比較的家賃などは安いと思う |
2022年8月 蕨駅
ジェジュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南浦和止まり、南浦和始発があるので上手くそれに当たると空いています。 西口、東口共に上りエスカレーターとエレベーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に東武ストアや銀行、ファミレス、コンビニ等、西口もレストランやATM.など、東西出口両方とも少し行くと銀座通りがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、ファミレス、モスバーガー、マック、ベックスコーヒーなどのチェーンてんが充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーなどおして歩くのに不便さは無いです。また、少し泣いてもまわりはそんなにピリピリしていません |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りは店もあり明るくて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンパクトにまとまってある町で坂道もなくいいです。 |
2021年10月 南浦和駅
【メリット】 ・始発と終点駅であるので、座れる可能性が高い。日中も南浦和始発の電車がある。
・……
メゾン・ド・ハルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 45.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 44.55 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 44.55 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区文蔵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
