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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 別所 > 武蔵浦和駅 > メゾンレイクヒル

賃貸

メゾンレイクヒル

アクセス数： 574

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンレイクヒルの外観：外観・土地

メゾンレイクヒルのその他：その他
メゾンレイクヒルのその他：敷地内/建物
メゾンレイクヒルの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 46件
平均賃料相場	72,413円
平均坪単価	＠5,965円
平均m²単価	＠1,804円
上位専有面積	43.74m²：33件 46.36m²：9件 44.55m²：2件
上位間取り	2DK：41件ワンルーム：4件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンレイクヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／武蔵浦和駅徒歩14分
利用可能路線
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区別所3丁目18-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
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管理会社

小学校区域
さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンレイクヒルの【賃貸】物件情報

新着メゾンレイクヒル

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費): 8.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.36m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵浦和駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵浦和駅は、埼京線は快速が利用出来て渋谷まで30分で行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	「武蔵浦和マーレ」は、駅前にあるショッピングモールで他にも施設があります
飲食店の充実	4	メリット	駅前には、ラーメン店から居酒屋があり女性が利用しやすいカフェもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもの学校は、駅近隣にあり遊べる公園も多数で親子で親しめる
治安	4	メリット	昼間から夜は、トラブルもなく女性も安心して行動が楽しめます
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションの家賃は、安めで一人暮らし、家族で借りやすいエリアです

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2024年2月武蔵浦和駅

あたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えでき、都内までのアクセスも良く勝手が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはお店や公共の施設がたくさんあり、駅前で完結してしまう
飲食店の充実	5	メリット	駅前や駅中にはたくさんの飲食店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育環境が整っており、私立学校の選択肢も豊富
治安	5	メリット	日中、夜間ともに静かで駅の規模対して落ち着いている
コストパフォーマンス	4	メリット	人気エリアのためとても住みやすく都内までのアクセス良い。都内に住むのは厳しいと思う方もコスパ良いと感じれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年10月武蔵浦和駅

Sousuugakuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR埼京線の快速、通勤快速が両方止まるので都内にアクセスしやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設はある程度何でも揃っている。だが、遊園地などの小中学生が楽しく遊べる場所はあまりない
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は大体揃っている。(マック、ミスド、牛丼屋、丸亀製麺…など)
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園はかなり多く、また英語教育に力を入れてる幼稚園もあるため、教育の面ではとてもいいと思う。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはなく、駅周辺もかなり綺麗で近くの大宮駅、川口駅周辺などと比べても比較的治安はよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車一本で池袋駅、新宿駅にアクセスできるため、都内への通勤通学がしやすく、家賃もそこまで高くなく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2023年4月武蔵浦和駅

さっちんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターがある、エスカレータがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	売店や本屋などが充実しているので素晴らしい。
飲食店の充実	5	メリット	カフェとパン屋がある味も美味で素晴らしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	座る場所やエレベーターがあるので素晴らしい
治安	5	メリット	特にトラブルは見ないのでいい駅だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通ぐらいでとても素晴らしいことだと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンレイクヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2DK	南東	43.74
2025年4月	1階	2DK	南西	43.74
2025年4月	2階	2DK	南東	43.74
2023年3月	3階	2DK	ー	46.36
2023年3月	3階	2DK	南	43.74
…残り41件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市南区別所の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市南区別所の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	30	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラティア浦和

住所	埼玉県さいたま市南区別所3丁目18番19号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩9分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1801

賃貸

カトレアハイツ

住所	埼玉県さいたま市南区別所3丁目26番24号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩8分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	851

賃貸

レジデンス別所1匹可

住所	埼玉県さいたま市南区別所3丁目1515番
築年数	2016年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス別所　　1匹可 205	7.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

ヴィラ西の台

住所	埼玉県さいたま市南区別所3丁目23番16号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	1929

賃貸

メゾン鹿島台

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目7番6号
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩13分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	159

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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