エスポワール中正の外観
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エスポワール中正の外観
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正のその他
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エスポワール中正の周辺：その他「デニーズまで360m」
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エスポワール中正の周辺：その他「ベーカリーＲＯＢＩＮ ＨＯＯＤまで360m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,953円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 46.2m²：12件 45m²：7件 50m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1DK：5件 |
エスポワール中正の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール中正の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスポワール中正の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南浦和駅
し？！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と京浜で大体どこの駅にも一本でいけるから便利。あと京浜だと始発で座ればずっと座れるのでめちゃくちゃいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックができたから5で！！ カラオケや塾は多い。 ファミレス系も割とあるし便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | vansanが美味しい。あとミスドとケンタとマックとモスバーガーあるから勝ち。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多すぎる。（いい意味で）公園とかはないかな。五分ほど歩けばあるけど。。エレベーターはあるけど大体おじさんおばさん、老若男女とわず使ってるから乗りにくいかも、？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番ある！ でも金曜の夜はちょっと怖い。 治安はそこまで悪いとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高最高すぎる どこにでも一本で寝ながら座っていける。 |
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 メリットはなんと行っても、京浜東北線と武蔵野線が通っており、更に武蔵野浦和まで行けば埼京線……
2021年12月 南浦和駅
【メリット】 乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来るから最高！乗降が多いけど京浜東北線と乗り換え出来る……
2020年2月 南浦和駅
【メリット】 電車を乗り換えることなく、東京駅や品川駅まで行けるところです。また、南浦和駅から電車で約2……
エスポワール中正の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 50 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 46.2 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 46.2 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～46.2㎡｜45.36㎡ | 74,300円｜5,416円/坪 |
| 2階～2階 | 46.2～50㎡｜47.04㎡ | 80,444円｜5,647円/坪 |
| 3階～3階 | 46.2～50㎡｜48.48㎡ | 87,600円｜5,970円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～50㎡｜46.43㎡ | 79,166円｜5,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～50㎡｜46.71㎡ | 79,444円｜5,614円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
