サンパティーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,947円 |
| 平均m²単価 | ＠2,404円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
サンパティークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩17分
つくばエクスプレス／六町駅 徒歩34分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区六木3丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立六木小学校
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中学校区域
足立区立第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティークの口コミ・評判
2022年3月
Takeさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくばエクスプレス八潮駅から徒歩15分。駅前はそれなりに商業施設が充実してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心部へ短時間でアクセスがしやすく便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、内装は綺麗。愛想の良い大家さんが住んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広く、内装が綺麗。単身用にしては料理に適している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに２件ほど。駅前まで出ればそこそこ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に避難場所指定の公園、六木小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八潮駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がすごく綺麗です トイレもきれいで狭すぎずすごく使いやすいです ホームにもホームゲートがあり安全で利用しやすいです 車内もきれいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニも3つありすごくいいです スーパーもあり帰りに買い物もできます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがありますが すごく美味しいパン屋さんでいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子供を預かってくれる施設もあり安心して仕事に行けそうです |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪臭があるや騒音がすごく目立ってあるわけではないので悪くはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高くないが5年前よりは急激に値段が高くなったている |
2023年8月 八潮駅
苺大福さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で余計な施設や装飾等が無いので初めて利用する方でも迷わず利用する事が出来ます。また駅の改札前にファミリーマートがありこちらは小さいですが出先で必要になる事が多い商品を多く取り扱っています。ファミリーマートで目当ての物が見つからなくても駅から徒歩1分もせずにセブンイレブンが2件あるのでだいたいの物は揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分で居酒屋、カラオケ、ショッピングモール、ドラッグストア、コンビニ、医療機関などがあるのでとても便利です。 待ち合わせ等で時間を潰すには困りません。手土産も周辺で購入できるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやサイゼリヤ、ぽぽらまーまなど低予算でも満足できるお店が多いです。 そういったお店もある一方少しお高めの美味しい焼肉屋さんやイタリアンのお店もありどんな方でもお腹を幸せに満たす事が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では幼稚園や保育園が増え小さいお子さんを見かける頻度が高くなりました。それに伴い小児科や医療機関が充実しました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的シンプルで余計なものがないので特別治安が悪いとは昼間は思いません。待ち合わせ等もしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐ隣が東京なので都内で暮らす事と比べれば家賃は比較的安く物価なども比例して安いと思います。 八潮市に住み都内に働きに行く方を多く見かけます。 |
2023年2月 八潮駅
じゃすみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速まで止まる。また秋葉原まで20分弱でいける。ただ路線がつくばエクスプレス線のみなので、－1としました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型とまではいかないが、そこそこのショッピングセンターが駅に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りそろっている。また駐車場があるお店が多く、車持ちにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちに幼稚園、保育園がある。公園もそこそこあり、子供たちが遊ぶには困らない場所といえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もちゃんとしており、夜でも暗いと感じることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する分には全く困らない。家賃も安く済むので、生活しやすい。 |
2022年2月 八潮駅
【メリット】 八潮駅はまずとても綺麗です。改札、エレベーターやエスカレーターホーム、さらにトイレまで清掃……
サンパティークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.3 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.3 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区六木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
