レオパレスビクトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,286円 |
| 平均m²単価 | ＠2,507円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1R：2件 |
レオパレスビクトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩28分
つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩29分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区六木4丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
足立区立六木小学校
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中学校区域
足立区立第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスビクトワールの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】つくばエクスプレスはとても早いし、綺麗でとても使いやすい。駅からも近くてスーパーにも近くてコンビニもあってとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】家からも近く駅が広くて入り口も３つあるのがありがたいです昼はこどもでにぎやっていてとても良いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】意外と居酒屋があったりオシャレなお店も多くて助かってます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【六町駅に対する口コミ】公園も多くて家族向きで、幼稚園も多いので賑やかでとても良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六町駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住から2駅と他の路線への乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパーやコンビニ、ファストフード店もあり生活利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に居酒屋やおしゃれなハンバーガー屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も多く保育園や幼稚園も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区で少し心配していましたが新しい街で問題無さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北千住まで2駅で都心よりも家賃は安めです。 |
2024年5月 八潮駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が沢山通っていて、タクシー乗り場も沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にコンビニがたくさんあるためあまり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺のデパートに色々な食べ物屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にペットや子供と遊べる大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の間は人通りも多いので安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会過ぎず、田舎過ぎずで快適に暮らせる。 |
2024年2月 六町駅
HIROさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は一つのみですが、バスの行き先が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜営業のスーパー、ドラッグストアが便利です。コンビニも複数あります。図書館と役所分室があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店は少ないですが、居酒屋がランチも営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園（トイレあり）が整備されています。カメラもあるようです。私設交番の方が見回りしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜でもコンビニなどに屯うような集団は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安め。スーパー・ドラッグストアもお安めです。 |
2023年12月 八潮駅
ニッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線ある北千住駅まですぐ行ける。また、八潮駅に限らずつくばエクスプレス線は構内が非常に綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設がある為、食材や衣類等は一箇所で買い物が済む。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大手外食チェーンの店舗がちらほらあるので、安心して飲食できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場が多いいので、子供とのんびり遊べます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある為、安心できます。 また、北口にはパチンコ店がない為安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まですぐ行けて、土地の値段が安いので、非常に魅力的だと思います。 |
レオパレスビクトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区六木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,833円｜7,792円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,500円｜8,069円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,500円｜7,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
