ファラオイン浦和の外観：外観・土地
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ファラオイン浦和のエントランス：エントランス
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ファラオイン浦和のその他：その他
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ファラオイン浦和のその他：敷地内/建物
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ファラオイン浦和のその他：部屋画像_その他
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ファラオイン浦和の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,827円 |
| 平均坪単価 | ＠4,262円 |
| 平均m²単価 | ＠1,289円 |
| 上位専有面積 | 62.23m²：51件 62.76m²：11件 62.16m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 1LDK：12件 2DK：5件 |
ファラオイン浦和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩11分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩17分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区曲本2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファラオイン浦和の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ファラオイン浦和の口コミ・評判
2024年3月
ちょぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺施設のアクセスは良いです。 高速道路も近いので、車があれば遠方まですぐに遊びに行けますし、車がなくても武蔵浦和駅から武蔵野線と埼京線が通っているので遠方へのアクセスは容易でした。 羽田空港にも武蔵浦和からリムジンバスが通っており、国内旅行時もアクセスの容易さに感心しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はさいたま市の中でも良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場が広めに設けてあるので自転車をお持ちの方は良いかもしれません。 近傍に道満グリーンパークがあるため、虫がよく来ました。たまにカブトムシやクワガタが飛んできたのでお子さんが男の子なら嬉しいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装はリフォームしたのか一見綺麗でした。 音が響くので子供の笑い声等がよく聞こえました。元気なのは良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には大きいスーパーが何個かあるので特に日常生活に支障はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
クリニックが徒歩で行ける距離にあり、特に支障ありませんでした。 アプリや電話で事前予約できる病院が多いので、待ち時間が少なくコロナ禍でも何度かお世話になりました。 今まで暮らしたことのある地域は受診に長時間並ぶ必要があったので、アプリ連携している病院が多いのは個人的にありがたかったです。 学校・保育園も多いので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
るるんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストアが近くにある。近くにファミレスもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
kota1107さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高い建物が無いので、日当たりが良いです。住宅街なので、静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中浦和駅
さやちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅、快速、通勤快速共に電車が泊まるためつかいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミリーマートやヤオコー、ATMもありよく使用していた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく、駅周辺のバーミヤンを利用した。その他にもイタリアンや居酒屋等様々あった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などがありよく子供たちが遊んでいる姿を見かけた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて特に治安の悪さが気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在都内在住のため、比べると家賃が安く、広さもあったためバランスがよかった。 |
2024年1月 武蔵浦和駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線武蔵浦和駅は通勤快速が停車し赤羽駅までノンストップで行けるので朝の通勤時は時間効率がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中に成城石井、駅外にはビーンズというショッピング施設やスーパーのマルエツがあるので帰宅時に買い物ができるのは助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとみんな大好きスタバがあります。あと吉野家も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い世代がふえているので保育所はここ10年でとても増えました。周辺の小学校は大里小学校、別所小学校、沼影小学校があり、子育て環境は整っているといえます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歓楽街的なものも無いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで25分で行ける利便性。子育て環境の充実、駅前開発の進行中と若い世代向きかなと感じます。 |
2023年4月 武蔵浦和駅
ぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ⚫️快速も止まる ⚫️駅ナカに本屋、薬局、食べ物やさんなど充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとに最高！なくらい住みやすい。 ⚫️いろんな科が揃っている病院がある ⚫️本屋、100円ショップ、区役所、図書館、ドンキ、西松屋。。。スーパーもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんもわりと豊富ですし、レストラン、カフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所、学校なども多いです。 駅には子供が遊んだりお母さん方が交流できる区役所、図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間でもコンビニなど多いので怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは高いですがこの周りの住みやすさを考えたらしょうがないかなと。。。 マンション、住宅街も多いです。 |
2021年9月 武蔵浦和駅
ゆうさん
1件投稿【メリット】 暮らしやすい。
まず、駅前にスーパーとしてマルエツとオリンピックがあり、近くに病……
ファラオイン浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.23 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 62.16 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.23 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区曲本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.23～62.76㎡｜62.35㎡ | 78,176円｜4,145円/坪 |
| 2階～2階 | 62.16～62.76㎡｜62.32㎡ | 79,533円｜4,219円/坪 |
| 3階～3階 | 61.18～62.76㎡｜62.27㎡ | 79,857円｜4,240円/坪 |
| 4階～4階 | 62.18～62.23㎡｜62.22㎡ | 80,076円｜4,255円/坪 |
| 5階～5階 | 39.9～62.23㎡｜58.56㎡ | 76,333円｜4,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.9～62.76㎡｜61.2㎡ | 77,900円｜4,214円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.76～62.76㎡｜62.76㎡ | 76,000円｜4,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
